【四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖】·享·全·国·超·高·返·点
【四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖】
规模：总规模50000万
期限：12个月/24个月
【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万：8.6%-8.8%-9.1%
两年期：10万-50万-100万：8.7%-9.0%-9.4%
【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周三、周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
四川龙阳xx设投资有限公司（AA）
【****主体】
****人一xx限公司（AA）
****人二：简阳市现代xx资发展有限公司（AA）
【资金用途】
补充融资方流动性资金
【风控措施】
简阳两湖xx限公司（AA）、简阳市现代工业投资发展有限公司（AA）对本债权资产承担不可撤销的连带责任****。
【还款来源】
融资方经营活动现金流；
****方经营活动现金流。
【项目亮点】
1、融资方：四川龙阳xx资有限公司是简阳市当地重要平台；注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，融资方总资产为339.85亿元，资产负债率为51.20%，流动比率为4.41；主体信用评级为稳定长期AA级，资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强。
2、****方一：简阳两湖一山投资有限公司为当地重要城投公司；注册资本和实缴资本为30000万元人民币，截至最新审计报告，****方总资产为101.64亿元，资产负债率为44.78%，流动比率为2.50；主体信用评级为稳定长期AA级。简阳两湖一山投资有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任****。
3、****人二：简阳市xx发展有限公司成立于2008年8月12日，主要经营范围包括建设工程施工、土地整治服务、房屋拆迁服务；城市绿化管理等基建类。该公司经营稳定，利润增长平稳，作为承担城投相关职能的主体，为当地基础设施建设作出卓越贡献。简阳市现代工业投资发展有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任****。
4、地区经济： 简阳市是四川省首批扩权强县试点市，地理位置优越，集航空、铁路、高速公路于一体。同时被评为是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2022年地区GDP总值为470.44亿元，一般公共预算收入32.88亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。
往期更多项目： 长惠129号红星企发贷款集合资金信托计划 产品名称 长惠129号红星企发贷款集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 雪松信托 投资门槛 100万元 发行地 南昌市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-05-08至 2021-05-12 发行规模 至45000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 7.6至8.1% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 重庆市 产品特点 其他相关信息 100-300：7.6%；300-2000：7.8%；2000及以上：8.1% 交易对手 重庆红星美凯龙企业发展有限公司 重庆红星美凯龙企业发展有限公司成立于2010年06月11日，注册地位于重庆市彭水工业园区8号地块科技孵化楼B区八楼801、802、803、804号，法定代表人为车建兴
经营范围包括一般项目：提供商业项目（家居卖场除外）的策划及咨询; 商场（家居卖场除外）设施设备的租赁; 物业管理及物业管理咨询;日用百货（家居用品除外）的批发, 并提供相关售后服务(不涉及国营贸易管理商品, 涉及配额、许可证管理商品的, 按国家有关规定办理申请)；建设工程项目管理（须经审批的经营项目，取得审批后方可从事经营）
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）重庆红星美凯龙企业发展有限公司对外投资67家公司，具有1处分支机构
交易结构 信托资金用于向重庆红星美凯龙企业发展有限公司发放信托贷款，具体用于融资人日常经营所需资金（包括用于归还金融机构流动资金贷款等），但不得用于固定资产、股权等投资
还款来源 融资人经营收入、红星控股资金调配、抵押地块销售收入 风控措施 1、抵押****：湛江市星凯房地产开发有限公司提供位于湛江市坡头区坡头一中地块抵押****，信托存续期，抵押率不高于60%
2、********：红星美凯龙控股集团有限公司提供无限连带责任********
3、质押****：项目公司100%股权提供质押****
4、账户监管：项目公司所有账户，我司预留印鉴或保管网银复核U盾，以我司名义开立销售资金归集账户，销售回款的50%需按月归集
5、委派董事和现场监管：委派一票否决之董事，派驻人员现场监管
6、销售进度考核，资金提前归集、强制执行公证等
资产管理人 雪松信托（原中江信托）成立于1981年6月，是经中国银监会批准的全国性金融控股集团
2012年10月由江西国际信托股份有限公司更名为中江国际信托股份有限公司，注册资本人民币30.05亿元
至2018年末，公司总资产94.24亿元，净资产74.47亿元，实现营业收入3.4亿元，其中信托业务收入5.21亿元，实现净利润0.78亿元
