【山东滨州信托计划】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
山东滨州信托计划
新品上线! 山东地级市主城区稀缺政信!AA主体****(第二大平台)，安全保障高! 一年期高收益，非网红! 胜利油田的主产区之一! 区域经济实力强劲!
[山东BZ信托计划]
[基本要素] 1亿，12个月，季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15) [预期收益]: 30万-100万-300万: 9.0%-9.2%-9.5%
[资金用途]:用于补充流动性资金。
[项目亮点]:
1AA****方:HZY，总资产159.96亿元，是区域内第二城投平台，实控人为BZ市BC区财政局。公司是BC区基建主体之一，业务持续性较好，再融资与****能力强。
2债权方:DXKG，国有独资，实控人为BZ市BC区财政局，受城投支持力度大。资产负债率低至31.4%，偿债和再融资能力强。
3债务方:DXJT，实控人为BZ市BC区财政局，主要业务为基础设施建设项目投资、国有资产的管理与经营等，资产负债率近27%。
[区域优势]: BZ市是山东省辖地级市，地处环渤海经济圈、济南都市圈“两区两圈”叠加地带。2022年GDP实现2975.15亿元，一般公共预算收入275.66亿元。 BC区为BZ市中心城区，是BZ市政治、经济、文化中心，是我国第二大油田一一胜利油田的主产区之一。2022年GDP实现546.76亿元，一般公共预算收入45.03亿元，税收收入占比高达近70%。区域经济实力强劲，一般公共预算收入较为稳定且质量较好。
往期更多项目： 稳健资本205号集合资金信托计划（第二十一期） 产品名称 稳健资本205号集合资金信托计划（第二十一期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 北京信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-10-29至 2021-11-05 发行规模 至1470万元 成立时间 2021-11-03 成立规模 1470万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.9至7.2% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 华夏银行两广支行 投资领域 房地产 投资项目所在地 北京市西城区 产品特点 交易对手华远集团为北京市西城区国资委100%持股重要国企，股东背景雄厚
是西城区国资委下设的国有资本市场化运作的专业平台，具有较高的战略定位，主体评级AA+
2019年总资产708亿元，所有者权益135亿元，营业收入77亿元，净利润7.7亿元，资产规模和收入水平今年稳健增长，信用资质较好，与北京信托过往合作顺畅，项目风险基本可控
其他相关信息 100-300：6.9%；300-500：7.0%；500-1000：7.1%；1000及以上：7.2% 交易对手 北京市华远置业有限公司 北京市华远置业有限公司成立于2002年04月18日，注册地位于北京市西城区北展北街11号，法定代表人为王乐斌
经营范围包括房地产开发；销售商品房；自有房产的物业管理（含出租）；销售建筑材料、建筑装饰材料；自营和代理各类商品及技术的进出口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外
（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动
）北京市华远置业有限公司对外投资77家公司
交易结构 资金用于向北京市华远置业有限公司进行可续期债券式投资，信托资金最终用于华远置业全资子公司盛本和华名下海蓝城一期項目
还款来源 房地产项目销售回款
风控措施 北京市华远集团有限公司为投资本金和收益实现提供差额补足
资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业
截至2020年末，公司受托管理信托财产规模1930.96亿元，公司总资产145.17亿元，净资产99.08亿元，实现营业收入16.54亿元，其中信托业务收入10.97亿元，实现净利润9.94亿元
