【央企信托-非标淮安政信集合信托计划】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结
【融资人】淮安HX，公募发债主体，AA评级，实际控制人为HA市HA区人民城投，总资产424.7亿，资产规模大，资产负债率66%，融资人是HA区重要的基础设施平台，城投支持力度大，金融机构合作稳定，再融资能力强，具有较大的财务弹性！
【****人】淮安CZ，公募发债主体，AA评级，实际控制人为HA市GZW，总资产328亿，资产负债率63%，融资人是HA区重大建设项目的投资主体，城投支持力度大，统筹资金调度能力强，与金融机构合作稳定，****能力强！
往期更多项目：产品名称大业信托-佳业23号（佳兆业惠州山海湾）集合资金信托计划（第二期）发行机构261261">大业信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限6/12个月本期规模(万)2910万预期年化收益率0.5年：100-300万 6.8%；300万及以上 7.2% 1年：100-300万 7%；300万及以上 7.4%付息方式
按季付息
信托资金用于向惠东县佳兆业房地产开发有限公司（以下简称“惠东佳兆业”）支付特定资产收益权转让价款，惠东佳兆业将取得的转让价款用于惠州山海湾项目的开发建设。
还款来源项目销售回款，****方履约，抵押物处置等。
风控措施1、********：佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任********。
2、抵押****：信托计划成立前，佳空港置业以其持有的湖北省孝感市临空经济区G（2019）17号地块土地使用权提供抵押****，并办理完成抵押登记手续后信托计划支付的特定资产收益权转让价款不超过人民币2.4元；在孝感佳创置业有限公司（以下简称“佳创置业”）以其持有的孝国土临G（2019）16号地块土地使用权提供抵押****并办理完成抵押登记手续后信托计划支付的特定资产收益权转让价款不超过人民币1.6亿元。
3、股权转让：信托计划成立前，佳兆业科技产业（孝感）有限公司（以下简称“佳兆业科技”）将其持有的佳创置业49%股权及空港置业49%股权分别以1元让与****转让给信托计划，提供让与****。
4、股权质押：信托计划成立前，佳兆业科技将其持有的空港置业51%股权及佳创置业51%股权提供质押****，并办理完成质押登记手续。
