【A类央企信托-216号湖北武汉集合信托计划】·享·全·国·超·高·返·点

华中副省级超大中心城市：武汉
十年来第一次市场发行实属罕见
中、法两国元首见证下平台成立
小规模、大央企，安全可靠
武汉客户或有居住证和收入证明。

〖A类央企信托-216号湖北武汉集合信托计划〗
◆规模：2亿
◆期限：24月
◆收益:100-300万,6.2%-6.4%/年
◆付息：自然季度付息
◆资金用途：用于中法武汉生态示范城启动区能源站项目建设。

往期更多项目：产品名称中建投信托-安泉612号（新力成都）集合资金信托计划发行机构472472">中建投信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)65000万预期年化收益率100-300万    6.8% 300-600万     7.2% 600万及以上    7.3%付息方式

半年付息

资金用途

信托资金用于向成都力玺房地产开发有限公司发放信托贷款，贷款资金用于成都双流东园项目的开发建设。

还款来源

项目销售回款，****方履约，抵押物处置等。

风控措施

1、********：****人新力地产集团有限公司根据约定提供连带责任********。

2、抵押****：抵押人昆山淀山湖庄园房地产发展有限公司和昆山绿洲房地产发展有限公司根据约定提供抵押****。

3、权利质押****：出质人为上海力新房地产开发有限公司、浙江中州建设集团有限公司、昆山淀山湖庄园房地产发展有限公司根据约定提供质押****。

产品亮点1、****人新力地产2020年克而瑞排名35位,资产规模1065亿，深耕江西大本营、长三角、大湾区等,联合信用主体评级AA+； 2、标的项目位于成都市双流区，紧邻成都地铁17号线，规划住宅28栋，定位为改善型产品，已于2020年5月开盘，小高层售价约19500-20000元/㎡，叠拼售价约24000元/㎡，可实现销售收入32.9亿元； 3、抵押物为位于江苏省昆山市的新力柳岸春风项目，属于苏州、昆山、上海虹桥1小时通勤圈内，紧邻淀山湖岸线，平均售价约22000元/㎡，抵押物评估值14.42亿元，放款抵押率不超过60%。