【头部信托·76号大秦文明园集合资金信托计划】·享·全·国·超·高·返·点
【头部信托·76号大秦文明园集合资金信托计划】
规模：5亿
期限：12月/24月
收益：
12月：100-300-1000万：
7%-7.2%-7.4%/年（合同收益6.1%-6.5%-6.8%）
24月：100-300-1000万：
7.2%-7.4%-7.6%/年（合同收益6.6%-6.8%-7.1%）
派息：季度派息
往期更多项目： GK·鸿佳1号集合资金信托计划（第22期） 产品名称 GK·鸿佳1号集合资金信托计划（第22期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-07-19至 发行规模 至2540万元 成立时间 2021-07-23 成立规模 2540万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 7.4至7.6% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中国光大银行股份有限公司重庆分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 重庆市璧山区 产品特点 交易对手优质:项目操盘方是佳兆业控股旗下境内从事房地产开发业务核心平台，克尔瑞2019年全口径销售金额排名29名
2020年4月23日，佳兆业集团获国际信用评级机构穆迪首次授予企业家族评级B1,展望为“稳定”
其他相关信息 100-300：7.4%；300-1000：7.6%；1000及以上：协定 交易对手 重庆琨洲润置业发展有限公司 重庆琨洲润置业发展有限公司成立于2018年07月31日，注册地位于重庆市璧山区璧泉街道铁山路23号，法定代表人为薛军
经营范围包括一般项目：房地产开发
交易结构 信托资金用于重庆璧山碧水南庭项目开发建设 还款来源 第一还款来源为抵押项目销售回款； 第二还款来源为****人佳兆业集团（深圳）有限公司现金流及抵押物项目变现
风控措施 1、土地抵押：重庆沙坪坝西永土地使用权抵押，四川成都青羊区、温江区、双流区商业前置抵押； 2、连带责任****：佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任****； 3、回款账户监管：抵押项目销售回款账户监管，全部回款均将汇入监管账户
资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币
截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元
