【山东济源虎岭2023债权01转让项目城投债定融】·享·全·国·超·高·返·点

【山东济源虎岭2023债权01转让项目城投债定融】
【规模】本期：5000万元
【期限】6/12/24个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月15日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
6 个月：5万-20万-50万-100万：
8.2%-8.5%-8.9%-9.2%/年
12个月：5万-20万-50万-100万：
8.5%-8.9%-9.2%-9.5%/年
24个月：5万-20万-50万-100万：
9.2%-9.5%-9.9%-10.2%/年
【融资方】 济源x集团有限公司，实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低。
【增信措施】
1、【****方一】 济源科产xx集团有限公司，股东为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室（100%控股），根据2022年审计报告显示，公司资产负债率为29%，债务结构优；
2、【****方二】济源市虎岭工业开发有限公司，实际控制人为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室；
3、【国有土地抵押】济源市xx济发展集团有限公司提供出让价值9423.08万元的国有商业用地抵押****；
4、【应收账款质押】济源市xx展集团有限公司提供足额应收账款质押。

往期更多项目：GX·新然65号集合资金信托计划（第六期） 产品名称 GX·新然65号集合资金信托计划（第六期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 发行时间 2021-07-19至 发行规模 至2360万元 成立时间 2021-07-23 成立规模 2360万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.15至7.3% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中国光大银行股份有限公司兰州分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省盐城市大丰区 产品特点 大丰区地处江苏省东部沿海地区,位于盐城市东南，上海市北翼,东临黄海,受长江三角洲经济圈辐射，区位优势突出

    2020年全区地区生产总值为686.78亿元，同比增长4.0%,大丰区一般预算收入53.57亿，同比增长5%

    区域位置优越,经济实力和财政收入较强，且处于增长态势

     其他相关信息 100-300：7.15%；300-1000：7.3%；1000及以上：协定   交易对手 盐城市大丰区城市建设集团有限公司 盐城市大丰区城市建设集团有限公司成立于2002年06月24日，注册地位于盐城市大丰区健康东路82号，法定代表人为仇宏伟

    经营范围包括房地产开发经营；城建国有资产经营；开展授权范围内国有资产的处置及信息咨询服务；蔬菜、瓜果、花卉、树木种植；水产养殖

     交易结构 本项目所有交易对手均为AA评级主体，且涵盖了大丰区第一大、第二大基础设施实施主体

     还款来源 交易对手经营性收入 风控措施 大丰高鑫提供价值约2.3亿的房产抵押****，为本项目提供了较强的保障措施

    抵押物为写字楼,位于大丰市区，紧邻大丰高新区管委会,位置较好

     资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币

    截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元