【河南汝阳农发2023年债权资产01】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃首次合作可面签┃┃市场最优返利┃
鬼谷故里，杜康酒发源地！火爆上线！
AA主体发行方+AA主体****方+国有应收账款确权质押并中登网登记！周二周五成立！
【汝阳农发2023年债权资产01】
【基本要素】总额：1亿，首期3000万； 产品期限：1/2年；季度付息
【补偿金基准】
12个月：
10万-50万-100万-300 万
8.8% -9.0% -9.2% -9.4%
24个月：
10万-50万-100万-300万
9.1% -9.3% -9.5% -9.7%
❤【AA发行方】汝阳农xx汝阳农发投资发展有限公司，实控人为汝阳县国有资产服务中心，AA主体信用评级，截止2022年12月31日公司总资产为107.8亿元，资产负债率仅为11.29%，主要承担汝阳县范围内大量的桥梁道路、农田水利等基础设施项目建设、投资等业务。近年来公司均获得城投扶持与补助，2019年汝阳县人民城投向公司注入砂石采矿权汝阳县水利建设投资有限公司等公司股权，钼矿剥离物废石、尾矿库、汝阳县水库及河道砂石等资产以及城投拨款，合计为65.02亿元，2022年8月，汝阳县国资中心以货币形式对公司注资10.00亿元，公司资本实力得到提升。同时，2020-2021年公司分别获得城投补助1.24亿元和1.88亿元，有效提升了各年利润水平。
❤【AA****方】xx限公司汝阳杜康建设投资有限公司， 实控人为汝阳县国有资产服务中心，AA主体信用评级，截止2022年12月31日公司总资产为119.42亿元，资产负债率仅为27.29%，主要承担汝阳县粮食购销及存储、供水及污水处理等公用事业、安保、药品销售、光伏发电及公（廉）租房租售等业务。截至2021年末，公司获得无偿划入的股权、土地、公（廉）租房等资产净增加资本公积85.03亿元，提升了公司的资本实力。2019-2021 年合计获得财政补贴 3.25 亿元，提升了各年利润水平。
❤【地方简介】：【汝阳县】地处豫西伏牛山区、北汝河上游，距洛阳市区74公里，是中国历史名酒——杜康酒的发祥地，史称“酒祖之乡”。汝阳县矿产资源较为丰富，现已探明矿藏七大类48种，其中东沟钼矿单体储量居全国第一，汝阳县4A级旅游景区有西泰山、恐龙谷漂流，3A级旅游景区有龙隐、恐龙国家地址公园 。2022年地方生产总值为206.3亿元，先后荣获省级卫生县城、园林县城和最佳人居环境奖，全国科技先进县、全省中医先进县、平安建设先进县称号。
❤【应收账款确权质押】：融资方以其对xx限公司的3000万应收账款确权质押****，并在中登网登记。
❤【资金用途】：
用于汝阳县土地复垦+北汝河综合治理三期工程项目建设及补充流动资金
往期更多项目： GQ·增益尊享30号集合资金信托计划（第1期） 产品名称 GQ·增益尊享30号集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-05-08至 发行规模 至5720万元 成立时间 2021-05-17 成立规模 5720万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 至8% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 福建省福州市马尾区 产品特点 项目地位于福建连江，福州半小时生活圈
项目学区资源优质（小学中学集聚），稀缺性较强，地块区位核心，临近老城区，可享受核心配套
其他相关信息 100及以上：8% 交易对手 福建三木建设发展有限公司 福建三木建设发展有限公司成立于1999年08月17日，注册地位于福州市马尾区江滨东大道108号福建留学人员创业园研究试验综合楼401(自贸试验区内)，法定代表人为王青锋
经营范围包括房地产中介、商品房代销、房地产市场信息和业务咨询；甲醇、醋酸乙烯酯、苯乙烯、邻二甲苯、对二甲苯、间二甲苯（无储存场所经营（票据批发））；建筑材料、家用电器、金属材料、化工原料等
交易结构 资金用于投向福建三木建设发展有限公司（以下简称“发行人”）进行永续债投资，发行人用于补充日常经营资金
还款来源 融资人经营及再融资收入
风控措施 （1） ****方实力雄厚：近年来中梁集团稳居中国房地产开发企业综合实力20强； （2） 股权质押：上市公司全资子公司100%股权质押
（3） 土地抵押：项目土地及在建工程抵押(抵押率为60%)
资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币
截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元
