【央企信托-612泰州市非标】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结

往期更多项目： 丰盈176号集合资金信托计划 产品名称 丰盈176号集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 哈尔滨市 收益分配方式 发行时间 2021-07-15至 发行规模 至170000万元 成立时间 2021-07-30 成立规模 170000万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 至% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 浙江省杭州市 产品特点 1、开发商实力较强：祥生百强排名28. 2、项目优势：杭州作为浙江省省会与全国新一线城市，经济充满活力，产业结构健康

    拥有多家世界级公司

    杭州为吸引人才，近年连续出台人才购房及落户政策，房地产市场需求旺盛； 3、价格优势：标的项目精装限价2.62万元/㎡，较临近南侧的下沙沿江板块限价3万元/㎡（3800元/㎡差价），西南侧****湖版块限价3.75 万 元/㎡（11300元/㎡差价），具有价格优势

     其他相关信息 业绩比较基准：7.2%+浮动（预计7.6-7.9%）   交易对手 交易结构 用于杭州下沙大学城03号地的进行开发建设

     还款来源 标的项目的销售回款

     风控措施 1、优先的股东权利：信托计划对SPV资产、利润分配等享有优先权

     2、股权质押：100%股权质押

     3、开发节点承诺

     4、设置交叉违约条款：比如杭州滨旺或其境内外关联方与中融合作的任一项目或签署的任一合同项下发生违约，均触发本项目的违约条款

     5、销售价格、成本承诺条款

     资产管理人 XX信托前身为XX国际信托投资公司，成立于1987年

    公司目前注册资本120亿元人民币，经纬纺织机械股份有限公司（央企恒天集团下属上市公司）、XX企业集团有限公司、XX投资集团有限责任公司及沈阳安泰达商贸有限公司分别持股37.47%、32.99%、21.54%和8.01%

    截至2020年末，公司管理资产规模7176.30亿元，公司总资产224.62亿元，净资产190.61亿元，公司实现营业总收入45.64亿元，实现净利润11.40亿元