【河南汝阳农发2023年债权资产01】··享·全·国·超·高·返·点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
鬼谷故里，杜康酒发源地！火爆上线！
AA主体发行方+AA主体****方+国有应收账款确权质押并中登网登记！周二周五成立！
【汝阳农发2023年债权资产01】
【基本要素】总额：1亿，首期3000万； 产品期限：1/2年；季度付息
【补偿金基准】
12个月：
10万-50万-100万-300 万
8.8% -9.0% -9.2% -9.4%
24个月：
10万-50万-100万-300万
9.1% -9.3% -9.5% -9.7%
❤【AA发行方】汝阳农xx汝阳农发投资发展有限公司，实控人为汝阳县国有资产服务中心，AA主体信用评级，截止2022年12月31日公司总资产为107.8亿元，资产负债率仅为11.29%，主要承担汝阳县范围内大量的桥梁道路、农田水利等基础设施项目建设、投资等业务。近年来公司均获得城投扶持与补助，2019年汝阳县人民城投向公司注入砂石采矿权汝阳县水利建设投资有限公司等公司股权，钼矿剥离物废石、尾矿库、汝阳县水库及河道砂石等资产以及城投拨款，合计为65.02亿元，2022年8月，汝阳县国资中心以货币形式对公司注资10.00亿元，公司资本实力得到提升。同时，2020-2021年公司分别获得城投补助1.24亿元和1.88亿元，有效提升了各年利润水平。
❤【AA****方】xx限公司汝阳杜康建设投资有限公司， 实控人为汝阳县国有资产服务中心，AA主体信用评级，截止2022年12月31日公司总资产为119.42亿元，资产负债率仅为27.29%，主要承担汝阳县粮食购销及存储、供水及污水处理等公用事业、安保、药品销售、光伏发电及公（廉）租房租售等业务。截至2021年末，公司获得无偿划入的股权、土地、公（廉）租房等资产净增加资本公积85.03亿元，提升了公司的资本实力。2019-2021 年合计获得财政补贴 3.25 亿元，提升了各年利润水平。
❤【地方简介】：【汝阳县】地处豫西伏牛山区、北汝河上游，距洛阳市区74公里，是中国历史名酒——杜康酒的发祥地，史称“酒祖之乡”。汝阳县矿产资源较为丰富，现已探明矿藏七大类48种，其中东沟钼矿单体储量居全国第一，汝阳县4A级旅游景区有西泰山、恐龙谷漂流，3A级旅游景区有龙隐、恐龙国家地址公园 。2022年地方生产总值为206.3亿元，先后荣获省级卫生县城、园林县城和最佳人居环境奖，全国科技先进县、全省中医先进县、平安建设先进县称号。
❤【应收账款确权质押】：融资方以其对xx限公司的3000万应收账款确权质押****，并在中登网登记。
❤【资金用途】：
用于汝阳县土地复垦+北汝河综合治理三期工程项目建设及补充流动资金
往期更多项目： 银杏2141期西安曲江兆星优质股权投资集合资金信托计划（S类） 产品名称 银杏2141期西安曲江兆星优质股权投资集合资金信托计划（S类） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 中铁信托 投资门槛 300万元 发行地 成都市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-07-26至 发行规模 至1500万元 成立时间 2021-07-28 成立规模 1500万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 至% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 中国民生银行股份有限公司成都分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 陕西省西安市曲江新区 产品特点 标的项目位于西安市曲江新区，地处西安城市发展中轴线上的核心区域和城市发展片区目标“中间最优”位置
其他相关信息 经模拟测算，年华基准收益率预测：300-600：6.8%；600-1000：7%；1000及以上：7.2% 交易对手 西安曲江大明宫置业有限公司 西安曲江大明宫置业有限公司成立于2008年07月29日，注册地位于西安市大明宫遗址区玄武路78号（办公楼西区二层），法定代表人为张帅
经营范围包括一般经营项目：房地产开发、经营、销售、咨询；基础设施配套建设；水电、冷暖气安装、维修服务；室内外装潢设计服务；建筑材料、装潢材料批发、零售；房屋租赁
交易结构 信托计划设立项目公司，由中铁信托持股95%，大明宫置业持股5%，项目公司以出让方式获得西安曲江新区三兆村安置房项目用地并进行后续的开发建设
还款来源 风控措施 中铁一局全面参与项目运营管理和工程建设
中铁信托派驻董事、监事，中铁信托享有重大事项决策一 票否决权
资产管理人 中铁信托成立于2007年7月，原名为衡平信托有限责任公司，目前注册资本50亿元人民币，控股股东中国中铁股份有限公司
截至2020年末，信托资产管理规模超过3000亿元，公司总资产161.58亿元，净资产98.12亿元，实现营业收入19.90亿元，其中信托业务收入15.36亿元，实现净利润10.06亿元
信托产品按期兑付率连续三十三年保持100%，在业界享有良好声誉，中国信托业协会行业评级中获得最高A级序列
