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往期更多项目： 汇业506号金科重庆南山项目集合资金信托计划 产品名称 汇业506号金科重庆南山项目集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 发行时间 2021-05-17至 2021-05-21 发行规模 至32500万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.3至7.1% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 重庆市南岸区 产品特点 其他相关信息 100-300：6.3%；300-500：6.9%；500及以上：7.1%   交易对手 重庆金兆禧实业发展有限公司 重庆金兆禧实业发展有限公司成立于2018年08月22日，注册地位于重庆市南岸区玉马路1号附3号负1层，法定代表人为付诚

    经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：企业管理咨询服务；销售：建筑材料及建筑装饰材料（不含化学危险品）、钢材、家用电器、日用百货、燃料油（不含化学危险品）、化工产品（不含化学危险品及易制毒化学物品）、矿产品（国家有专项规定的除外）、五金、交电、机械设备、金属材料（不含稀贵金属）、针纺织品；仓储服务（不含化学危险品）；房地产中介服务(不含房地产估价）

    （除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）重庆金兆禧实业发展有限公司对外投资1家公司

     交易结构 向重庆金兆禧发放信托贷款，资金最终用于重庆市金科南山项目的开发建设

     还款来源 风控措施 1、土地抵押：重庆星坤以其持有的重庆市涪陵区李渡新区的两宗土地使用权(简称“抵押物”)提供抵押****，抵押率不超过65%；若抵押项目因预售需浙金信托配合划线解押，借款人可采取提前还款、缴纳****金等方式控制动态抵押率，或提供浙金信托认可的抵押物予以替换，或按照合同约定落实监管措施； 2、质押****：重庆金科以其持有的重庆星坤100%股权提供质押****； 3、********：重庆金科提供连带责任********; 资产管理人 XX信托成立于1993年5月，公司注册资本17亿元，注册地在浙江省杭州市

    截至2017年末，公司总资产26.67亿元，净资产19.15亿元，实现营业收入5.19亿元，其中信托业务收入4.62亿元，实现净利润1.52亿元