【滨州市基础设施建设债权】··享·全·国·超·高·返·点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
期限：6月/12月；3亿（6月1亿，12月2亿）
付息方式：季度付息（3.10、6.10、9.10和12.10），打款次日成立计息
收益：10-20-50-100万
6月：8.4-8.6-8.8-9.0%
12月：8.6-8.8-9.0-9.2%
【资金用途】用于易塑新材料产业园项目及补充企业流动资金
【项目主体】
【城投平台融资】滨xx集团有限公司：实控人为BZ市人民城投国有资产监督管理委员会，注册资本50000万元。截止2022年9月底，总资产53.97亿元，净资产26.98亿，资产负债率50%。
【项目亮点】
【AA+平台****】
****方：滨州xx集团有限公司：BZS人民城投国有资产监督管理委员会100%控股，AA+主体，当地最大的城投平台和主要的城市基础建设主体。截止2021年12月底，公司总资产共计383.05亿，净资产240.35亿元，资产负债率37.25%。
【足额应收账款质押】：发行人3.63亿应收账款质押，完全覆盖本息。
【区位优势】
山东是中国经济最发达的省份之一，中国经济实力最强的省份之一，也是发展较快的省份之一。2021年山东省实现生产总值83.095.9亿元，按可比价格计算，比上年增长8.3%。分产业看，第一产业增加值6,029.03亿元，增长12.4%；第二产业增加值33,187.16亿元，增长16%；第三产业增加值43,879.71亿元，增长12.1%。
滨州，山东省辖地级市，位于山东北部、华北平原东部、黄河三角洲腹地，地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区和环渤海经济圈、济南都市圈“两区两圈”叠加地带，是山东的北大门。滨州地势南高北低，大致上由西南向东北倾斜。2021年，滨州市全市GDP2872.11亿元，一般公共预算收入287.31亿，中国百强城市排行榜排名79位。2022年前三季度，滨州市全市GDP2159.97亿元。2022年1-10月，一般公共预算收入232.25亿。
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按季付息
信托资金用于向融创房地产集团有限公司全资子公司发放专项债权投资款，融资人将投资款用于佛山住宅项目的开发建设。
还款来源标的项目的销售回款。
风控措施1、抵押****:广州万达文化旅游城投资有限公司(下称“广 州万达”、“抵押人")提供不动产权证号为粤(2017) 广州市不动产权第08238355号的土地使用权作抵押****，初始抵押率不超过50%;同时，广州万达作为本次融资的共同还款人，承担共同还款义务。
2、********:融创房地产集团有限公司为融资人的还款义务承担连带责任********。
