【资中兴资2023年债权资产转让】··享·全·国·超·高·返·点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
【资中兴资2023年债权资产转让】
【 总规模 】2亿元
【 产品期限】一年期/二年期
【 付息方式】自然季度25日付息
【 成立计息】自然周每周五成立计息
【 预计年化收益率】
一年期：10万-50万-100万-300万 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
二年期：10万-50万-100万-300万 8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【 资金用途 】用于补充发行方企业流动资金
【发行方】：资中县xx集团有限责任公司（AA)
【****方】：资中县兴xx投资有限责任公司
【增信措施】：
1、资xx资有限责任公司承担不可撤销连带责任****。
2、应收账款质押：资中县交通建设开发有限责任公司提供3亿元应收款质押。
【项目亮点】：
1、AA国有主体发行 ，发行方偿债能力强
2、成渝双城经济圈，中国区域经济第四级，区域前景广阔，政策支持力度大。
【资中县经济发展情况】
2021年全县地区生产总值（GDP）305.44亿元，按可比价格计算，同比增长8.2%。其中，第一产业增加值87.62亿元，增长6.9%，对经济增长的贡献率为25.7%；第二产业增加值87.10亿元，增长7.4%，对经济增长的贡献率为24.9%；第三产业增加值130.71亿元，增长9.5%，对经济增长的贡献率为49.3%。三次产业结构比28.7:28.5:42.8。
全年民营经济增加值194.03亿元，比上年增长8.6%,占GDP比重为63.5%，比上年提高1.2个百分点。
往期更多项目： 鑫晟财富027号集合资金信托计划（首次募集期第二十四个销售期） 产品名称 鑫晟财富027号集合资金信托计划（首次募集期第二十四个销售期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 北京信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-10-18至 2021-10-22 发行规模 至300万元 成立时间 2021-10-20 成立规模 300万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7至7.8% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中国工商银行北京分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 北京市通州区 产品特点 十里春风项目位于北京副城市中心通州的永乐经济开发区，属于规划中通州区永乐店新市镇
在《北京城市副中心控制性详细规划(街区层.面) (2016年一 2035年) 》中提到，“做好永乐店新市镇的战略预留
近期做好永乐店新市镇的用地资源预留和管控，远期发挥区域交通枢纽的重要作用，强化与大兴采育镇、廊坊市区、天津武清区的协同发展，成为京津发展轴的重要节点
”永乐店作为全通州区唯一新市镇，未来将依托京津交通廊道，通州南部区域交通枢纽，加强区域跨界协同发展，成为京津冀地区具有一定综合辐射带动能力的微中心
其他相关信息 100-300：7.0%；300-500：7.3%；500-1000：7.4%；1000-3000：7.5%；3000-4000：7.6%；3000及以上：7.8% 交易对手 北京永乐花园发展有限公司 北京永乐花园发展有限公司成立于1993年04月28日，注册地位于北京市通州区永乐店镇学府路0633号，法定代表人为崔巍
经营范围包括房地产开发；销售自行开发商品房；房地产信息咨询；销售建筑材料、五金交电、装饰材料
（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动
） 交易结构 信托资金用于受让北京永乐花园发展有限公司(以下简称永乐花园门持有的资产收益权，最终由永乐花园用于标的资产开发建设(包括管还标的资产前期开发建设产生的金融机构借款、为偿还前述金融机构借款而产生的股东借款)及受托人同意的其他用途
还款来源 信托计划存续期限届满后，永乐花园根据《资产收益权转让暨回购合同》的约定回购资产收益权
风控措施 1、抵押****：抵押人（北京永乐花园发展有限公司）以其合法所有的标的项目项下部分住宅现房为信托计划提供抵押****，动态抵押率不超过50%； 2、********：****人（石榴置业集团有限公司、北京亚通房地产开发有限公司及实际控制人夫妇）为信托计划提供连带责任********
资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业
截至2020年末，公司受托管理信托财产规模1930.96亿元，公司总资产145.17亿元，净资产99.08亿元，实现营业收入16.54亿元，其中信托业务收入10.97亿元，实现净利润9.94亿元
