【央企信托-561号集合资金信托计划】··享·全·国·超·高·返·点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
【央企信托-561号集合资金信托计划】
【基本要素】
5亿元，24个月，季度付息（3.20，6.20，9.20，12.20）
预期收益：
100万-300万（不含）：6.6%/年
300万及以上：6.8%/年
【项目亮点】：
1、发行人-为AA公开发债主体，是泰州高新区内基础设施建设、配套设施建设和教育教学投资等主体，业务具有垄断性，公司总资产303.50亿元。
2、****人-为泰州市重要的基础设施建设及国有资产经营管理主体，公司总资产619.57亿元，为AA+公开发债主体。
【区域经济】：
泰州市为长三角中心城市之一，是上海都市圈的中心城市之一。2022年，泰州市实现地区生产总值（GDP）6401.77亿元，在江苏省13个城市中位居第九位，同比增长4.4%，分别高于全国1.4个、全省1.6个百分点，增速列全省第2位；泰州医药高新区（高港区）为国家高新技术产业开发区，2022年度先进制造业百强园区综合评价排名第69。2022年，地区生产总值为1185亿元，一般预算收入101.16亿元，财政自给率102.33%，财政自给率好，地方城投债务余额170.68亿元，地方城投负债率14.40%，债务率98.88%。
往期更多项目：产品名称光大信托-GZ·光宝2号集合资金信托计划(第3期)发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)6280万预期年化收益率100-300万 8%+超额收益的50% 300-1000万 8.2%+超额收益的50% 1000万及以上 协定+超额收益的50%付息方式
到期付息
用于认购合伙企业LP份额。
还款来源投资标的的收益分配、标的股权转让价款、对****方预付的标的股权收购价款及其他收入。
风控措施1、在触发特定对****情形下宝能集团需无条件认购信托计划持有的 LP 份额；
2、项目公司以标的项目土地使用权为上述义务提供后置抵押****；
3、宝能地产股份有限公司以其持有的项目公司 51%股权为上述义务提供质押****。
