【临沂水务发展2023年城投债项目】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃首次合作可面签┃┃市场最优返利┃

市场唯一烟台LY纯政信项目
AA评级当地最大城投平台
LY市财政局全资控股
 额度有限，预约打款
稀缺烟台政信-‘临沂水务发展2023年城投债项目’
【付息方式】季度付息
【收益分配】2年期
10-30-50-100-300
8.5%-8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【资金用途】用于工程项目建设开发
【融资主体】LY水xx公司（LY水务）公司实际控制人LY市财政局，主要负责当地水源地建设、城乡供排水、污水处理；基础设施建设工程项目开发、资源开发利用等。发行人现金流稳定，负债率低，偿债兑付有保障
【****主体】LYxx团有限公司（LY城投）主体信用评级AA公司、注册资金6亿，财政局100%控股平台，系当地最大基础设施建设平台。截至2022年末，公司总资产128.5亿，负债率低，****能力强
【区域介绍】烟台市为山东第三大地级市，GDP近万亿，仅次于青岛、济南；同时是‘一带一路’国家战略重点建设港口城市，区域内32家上市公司，2022年GDP总量9516亿元，一般公共预算收入646.64亿元。LY市为烟台下辖县级市，中国梨乡，矿产资源丰富，2022年GDP总量510亿元

往期更多项目：产品名称光大信托-三亚文博园项目集合信托计划10期发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)30000万预期年化收益率100-300万     8.6% 300万及以上   8.8%付息方式

半年付息（6月15日，12月15日）

资金用途

向三亚富华海天旅游投资有限公司发放信托贷款，用于三亚天涯文博园一期项目后续的开发建设。

还款来源风控措施

1、提供价值16.3亿元三亚天涯文博园项目的土地、一期项目的在建工程抵押****，抵押率不超过50%。

2、北京利山房地产开发有限公司以北京****太和二期公寓现房的销售回款提供差额补足。

3、富华集团、实际控制人赵勇提供连带责任********。

4、三亚富华海天旅游投资有限公司的70%股权质押。

产品亮点1、富华集团2019年总资产402亿，18年实现营业收入21.83亿，公司主要从事高端物业的投资与经营，于北京市核心区持有44.06万平高端物业，包括****国际俱乐部，金宝街，紫檀大厦等。 2、富华集团子公司北京利山房地产开发有限公司为差额补足方，差额补足协议中表明信托公司可不经过诉讼，直接申请强制执行，以****信托计划如期回款。 3、富华集团实际控制人为陈丽华家族，陈女士于 2012 年入选美国《时代周刊》“全球最具影响力百人榜”;在 2018 年胡润百富榜中以505亿元人民币的身家排名第37位，并在胡润女企业家排名中位列第3位。