【金堂县现代农业投资债权资产城投债定融】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
【金堂县现代农业投资债权资产城投债定融】
规模：3亿，期限：12个月/24个月/36个月
【付息方式】自然季度付息（季度末20号）
【预期收益率】
12个月：10万-50万-100万-300万：8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
24个月：10万-50万-100万-300万：8.7%-8.9%-9.1%-9.5%
36个月：10万-50万-100万-300万：9%-9.2%-9.4%-9.8%
【资金用途】补充发行人流动资金。
【项目亮点】
1.转让方：转让方xx有限公司（金堂县国资委100%控股），主体信用评级AA，债项信用评级AA+。截止2020年末，限公司总资产规模达129.62亿元，资产负债率仅37.86%，融资能力强。
2.AA城投****：四川花园水城xx资开发有限责任公司（金堂县国资100%控股）主体信用评级均为AA，为本次融资提供无限连带责任****。截止2021年3月底，公司资产总额为240.54亿元，负债率约50%，****实力强劲。
3.区域经济实力强劲，成都市，四川省会，副省级城市，20年GDP超过1.7万亿。金堂县，四川省辖县，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，2021年地区GDP总值达到524.4亿元，一般公共预算收入41.7亿元，入选“中国百强县市”
往期更多项目： 善行11号集合资金信托计划（第四期） 产品名称 善行11号集合资金信托计划（第四期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-10-08至 发行规模 至250万元 成立时间 2021-10-15 成立规模 250万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 至% 收益类型 浮动型 投资方式 组合运用 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 安徽省阜阳市城南新区 产品特点 1.交易对手为广东海伦堡地产集团有限公司，全国布局的中国房地产开发商,中国房地产50强企业，截至2020年12月31日，公司总资产规模约1,526.77亿元，联合信用评级有限公司对海伦堡集团主体信用评级为AA+
2.土地抵押+股权质押+海伦堡地产集团对****+项目公司共管,风险措施较为完善; 3.用款项目位于安徽省阜阳市城南新区，阜阳市为安徽省人口第一大市,户籍人口1077万，购买力较强
4.项目位于阜阳市颍泉区临沂商城板块,周边配套齐全,项目紧邻抱龙公园，自然景观优越，项目西侧靠近临沂商城，项目所对应学区为抱龙小学和19中抱龙中学(颍泉区排名第1)距离项目地300米,小学初中学区优质
其他相关信息 100-300：7.8%+超额收益的20%；300-1000：8%+超额收益的30%；1000及以上：协定+超额收益的100% 交易对手 广东海伦堡地产集团有限公司 广东海伦堡地产集团有限公司成立于2005年04月14日，注册地位于广州市番禺区沙头街禺山西路329号2座二层(仅限办公用途)，法定代表人为聂杰华
经营范围包括房地产开发经营;土石方工程服务;室内装饰设计服务;投资咨询服务;企业财务咨询服务;信息技术咨询服务;贸易咨询服务;企业管理咨询服务;园林绿化工程服务;建材、装饰材料批发;企业自有资金投资;广东海伦堡地产集团有限公司对外投资77家公司
交易结构 拟用于投资“光信·光坤·增益13号集合资金信托计划”的信托受益权份额及认购“光信善·善行慈善信托”产品
还款来源 风控措施 土地抵押+股权质押+海伦堡地产集团对****+项目公司共管 资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币
截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元
