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一年期阜宁：
稀缺江苏一年期政信
绑定当地第一第二大平台
连续多年入选全国百强县
仅限江苏省内客户

央企信托-**175号/**176号集合资金信托计划
【要素】
12个月：3亿；100万：7.0%；季度付息
24个月：3亿；100万：7.3%；季度付息
【交易对手】
1、融资方：阜宁县CSFZTZ集团有限公司，主体评级AA，实际控制人为阜宁国资委，当地第一大平台。截止2022年末，总资产208.3亿，净资产78.97亿；
2、****方：阜宁县JSTZ有限公司，主体评级AA，实际控制人为阜宁国资委，当地第二大平台。截止2022年末，总资产166.16亿，净资产88.18亿。
【区域简介】
FN属江苏盐城市，区域经济发展强劲，全国百强县！2022年，FN县GDP700.17亿元，同比增长4.8%，分别高于全国、全省、全市1.8个、2.0个、0.2个百分点，增速居全市第4位，实现一般公共预算收入30.50亿元

往期更多项目：产品名称大业信托-佳业23号（佳兆业惠州山海湾）集合资金信托计划（第二期）发行机构261261">大业信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限6/12个月本期规模(万)2910万预期年化收益率0.5年：100-300万      6.8%；300万及以上     7.2% 1年：100-300万      7%；300万及以上     7.4%付息方式

按季付息

信托资金用于向惠东县佳兆业房地产开发有限公司（以下简称“惠东佳兆业”）支付特定资产收益权转让价款，惠东佳兆业将取得的转让价款用于惠州山海湾项目的开发建设。

项目销售回款，****方履约，抵押物处置等。

1、********：佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任********。

2、抵押****：信托计划成立前，佳空港置业以其持有的湖北省孝感市临空经济区G（2019）17号地块土地使用权提供抵押****，并办理完成抵押登记手续后信托计划支付的特定资产收益权转让价款不超过人民币2.4元；在孝感佳创置业有限公司（以下简称“佳创置业”）以其持有的孝国土临G（2019）16号地块土地使用权提供抵押****并办理完成抵押登记手续后信托计划支付的特定资产收益权转让价款不超过人民币1.6亿元。

3、股权转让：信托计划成立前，佳兆业科技产业（孝感）有限公司（以下简称“佳兆业科技”）将其持有的佳创置业49%股权及空港置业49%股权分别以1元让与****转让给信托计划，提供让与****。

4、股权质押：信托计划成立前，佳兆业科技将其持有的空港置业51%股权及佳创置业51%股权提供质押****，并办理完成质押登记手续。