【央企信托-99号盐城大丰区项目集合资金信托计划】·享·全·国·超·高·返·点

 7.2%收益江苏政信，自然季度付息；
 第一大平台AA+公开发债主体融资；
 第三大平台AA公开发债主体****；
两个主体公募债券到期日均晚于信托期限

【 央企信托-99号盐城大丰区项目集合资金信托计划】
【要素】5亿，24个月，自然季度10号付息
【收益】100万-300万7%，300万及以上7.2%
【项目亮点】
【 融资人】盐城市大丰区CSJS集团有限公司（AA+评级，股东为盐城市大丰区人民城投100%控股），为大丰区最大平台，及重要的基础设施建设主体，公司总资产777.44亿元，资产负债率63.93%，2021年实现营业收入86.26亿元，净利润7.18亿元。
【****人】盐城市大丰区JTTZ有限责任公司（AA评级，实际控制人为盐城市大丰区人民城投），公司总资产199.49亿元，资产负债率64.11%，2021年实现营业收入7.26亿，净利润1.33亿。
【区域经济情况】
盐城是“苏北五市”之一，是长江三角洲中心城之一，2022年，盐城市实现地区生产总值为 7079.8 亿元，全国排名第39，大丰区2022年GDP 816.63亿元，排名盐城市各区县第2，2022年大丰区一般预算收入58.16亿元，城投负债率14.02%，处于较低水平，债务可控。

往期更多项目：小额畅打！信托连续39年100%兑付率+5.5亿土地抵押+受让3.2亿应收账款+市级AA平台债务人+市级AA平台****+信托孙公司****+债务人名下299亿投资房产！
ZT信托-优债安顺景区改造项目集合资金信托计划
     规模：2.75亿
     期限：24月，满12个月可提前结束
     税后收益：100-300-600万：9.2-9.5-9.8%
     付息方式：半年付息
     资金用途：用于受让安顺投资对于贵州安投置业有限公司的3.2亿应收款债权，最终用于国家级 4A 级景区格凸河景区提升改造项目。
项目亮点
资金用途明确：用于国家级 4A 级景区格凸河景区提升改造项目，项目建成后，可实现年营业收入约为1.9亿，景区配套帆船酒店年营业收入为0.8亿，景区合计年营业收入可达 2.7亿元，可覆盖本次融资；
市级AA债务人资产优质：安顺投资成立于2013 年，实控人为安顺市国资委，注册资本150亿元，总资产448亿，负债率仅 36%，主体信用评级 AA，名下投资性房地产56处，公允价值合计299亿；
市级AA****一：安顺工投成立于2011年，是安顺市人民****批准的国有独资公司，总资产110亿，负债率仅 43%，营业收入23.8亿，主体信用评级 AA；
信托孙公司****二：成都RXD企业管理咨询有限公司为安顺投资到期回购应收款债权提供连带责任********；
足额土地抵押：本项目抵押物为5 块土地，分两次进行抵押，评估价值为5.5亿，抵押率不超过 50%；
管理人风格稳健：ZT信托成立于2007年，注册资本 50亿，控股股东是集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、资源矿产、金融投资和其他业务于一体的特大型企业集团，是全球最大建筑工程承包商之一，2018年在《财富》世界500强企业排名第56位，在中国企业500强排名第13位。目前管理的信托资产规模超过4000亿元，历史发行产品按期兑付率连续 39年保持100%。