【国企信托-安泰04006号·重庆潼南区标债】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结

重庆潼南区标债，国企信托-安泰04006号·重庆潼南区标债
【要素】规模1亿，24个月（固定到期日2025.6.24），每年6.24付息
【税后年化】30万 7.1%，300万 7.3%
【资金用途】投向20潼南01。
【发行人】潼南城投，潼南区第一大平台，AA发债主体，实际控制人是区国资委；公司是潼南区城市基建的主要实施主体，具有区域垄断经营优势；总资产高达345.40亿，实力雄厚，经营状况好，年营收超9亿元，偿债能力非常强。
【区域】
重庆市，四大直辖市之一，2022年GDP突破2.91万亿，全国城市排名第四，仅次于京沪深。
潼南区，位于重庆更发达的渝西片区，且在成渝连接线上、是从西向进重庆主城的门户；受益于成渝一体化，潼南发展迅速，2022年，GDP实现558.5亿，公共预算收入突破30亿，且城投负债率仅19.9%，潼南最大平台发债，绑定区域信誉，值得配置！

往期更多项目：产品名称大业信托-汇金33号（三迪西安）特定资产收益权集合资金信托计划（第二期）发行机构261261">大业信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)14610万预期年化收益率100-300万     7.4% 300万及以上    7.8%付息方式

按季付息

资金用途

信托计划资金用于受让杭州迪航置业发展有限公司持有的杭钱塘储出（2020）10号地块项目对应的特定资产收益权，最终用于杭钱塘储出（2020）10号地块项目的开发建设。

还款来源

项目销售回款，****方履约，抵押物处置等。

风控措施

1、抵押****：抵押人西安三协置业有限公司以其持有的浐灞区香槐五路（CB3-2-145）19.461亩项目地块提供抵押****，初始抵押率不超过70%（实际抵押率49%），动态抵押率不超过70%。

2、********：福州高佳房地产开发有限公司、西安三协置业有限公司及福州高佳实控人郭加迪夫妇提供100%连带责任****。 

3、质押****：西安三协置业有限公司100%股权质押****。

产品亮点1、用款项目--杭州钱塘项目：用款项目为杭钱塘储出【2020】10号，位于杭州市钱塘新区，东至经五路，南至纬六路，西至东风裕隆汽车有限公司员工生活区、三恒·临江时代，北至规划道路。地块周边为产业园区、规划商品房及已入住安置房，整体居住氛围浓厚，交通便利。本项目预期销售总收入约11.37亿元，项目预计含税总投10.28亿元，利润总额0.74亿元，净利润约0.56亿元，经济效益良好。 2、抵押物简介：抵押项目为浐灞区香槐五路（CB3-2-145）19.461亩项目地块，该地块位于陕西省西安市浐灞生态区香槐五路以南，锦堤二路以东。本项目预期可实现总货值 90,215.09万元。，经济效益良好。