【四川金堂县现代农业投资2023年债权转让项目】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
【四川金堂县现代农业投资2023年债权转让项目】
规模：3亿，期限：12个月/24个月/36个月
【付息方式】自然季度付息（季度末15号）
【预期收益率】
12个月：100万-300万8.9%，300万以上9.1%
24个月：100万-300万9.1%，300万以上9.5%
【资金用途】补充发行人流动资金。
【项目亮点】
1.AA城投发行：发行方xx投资有限公司（金堂县国资委100%控股），主体信用评级AA，债项信用评级AA+。截止2020年末，限公司总资产规模达129.62亿元，资产负债率仅37.86%，融资能力强。
2.AA城投****：四川花xx展投资开发有限责任公司（金堂县国资100%控股）当天
主体信用评级均为AA，为本次融资提供无限连带责任****。截止2021年3月底，公司资产总额为240.54亿元，负债率约50%，****实力强劲。
3、足额应收账款质押：发行人提供对四川田岭涧生物科技发展有限公司足额应收账款进行质押登记。
4. 区域经济实力强劲，成都市，四川省会，副省级城市，20年GDP超过1.7万亿。金堂县，四川省辖县，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，2021年地区GDP总值达到524.4亿元，一般公共预算收入41.7亿元，入选“中国百强县市”
往期更多项目： 稳健资本208号集合资金信托计划（第四十五次募集期） 产品名称 稳健资本208号集合资金信托计划（第四十五次募集期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 北京信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-05-19至 发行规模 至2876万元 成立时间 2021-05-21 成立规模 2876万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.7至9% 收益类型 分层型 投资方式 股权投资 资金托管行 招商银行深圳分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 湖北省武汉市 产品特点 项目概况：项目公司开发建设的位于武汉市江夏区纸坊街齐心村的 “阳光100上东坊项目”
标的项目四期全部取得四证，其中标的项目一期取得预售许可证
经测算，项目公司剩 余货值约为27.76亿元
项目区位：标的项目位于武汉市江区纸坊街齐心村，与城际铁路纸坊东站仅一路之隔，地铁7号线相邻，交通便利，配套设施完善
其他相关信息 100-300：7.7%；300-500：8.1%；500-1000：8.4%；1000-2000：8.7%；2000-3000：8.9%；3000及以上：9.0% 交易对手 武汉易海嘉业房地产开发有限公司 武汉易海嘉业房地产开发有限公司于2017年03月27日成立
法定代表人王新曲，公司经营范围包括：房地产开发；企业管理咨询；企业营销策划；房地产信息咨询；物业管理；酒店管理；停车场服务；房屋建筑工程、建筑装修装饰工程施工等
交易结构 信托资金用于对有限合伙企业的LP份额进行权益投资
有限合伙企业受让项目公司20%股权，并对项目公司追加投资，追加投资金额计入项目公司资本公积，资本公积归有限合伙企业独享
信托资金最终用于标的项目的开发建设等开发经营用途
还款来源 风控措施 1、我司行使合伙协议约定的LP权利，有限合伙企业持有项目公司20%股权
2、原股东承诺：项目公司原股东须向有限合伙企业披露其原有的投资、负债及****情况声明清单，未在披露清单中的部分由原股东负责
3、交易对手出具符合规定的决议性文件
资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业
截止2019年末，公司受托管理信托财产规模1997.84亿元，公司总资产135.36亿元，净资产92.62亿元，实现营业收入17.13亿元，其中信托业务收入11.33亿元，实现净利润8.74亿元
