【央企信托-474号江苏泰州市级永续债】·享·全·国·超·高·返·点
【要素】5亿，初始投资期限12个月，自然季度付息
【预期收益】100万-300万：6.4%-6.6%（合同收益6.2%-6.5%，差额收益成立后10工作日内补足）
【项目亮点】
【发行人】泰州新滨江开发有限责任公司：AA公募债发债主体，债项AAA，100%市国资委控股，总资产477亿（排名第六），银行授信额度157亿，“债券+银行”融资占比80%；
【资产规模大+城投支持力度大+盈利能力强+流动性强+再融资能力强！】
【****人】：江苏创鸿资产管理有限公司：AA+公募债发债主体，债项AAA，100%市国资委控股，总资产665亿（排名第四），银行授信额度173亿，主要经营AAAA景区、大江剧院、污水管网等现金流极强的核心资产；
【资产规模大+城投支持力度大+盈利能力强+流动性强+可变现能力强！】
【江苏泰州】泰州市为江苏省地级市，苏中门户，长三角中心城市之一，上海都市圈的中心城市之一，全国百强市排名第38位！
2022年泰州市GDP6402亿，一般公共预算收入416.6亿！！
往期更多项目：产品名称北京信托-锦星财富167号集合资金信托计划发行机构259259">北京国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)35000万预期年化收益率100-300万 7% 300-500万 7.3% 500-1000万 7.5% 1000万及以上 7.8%付息方式
按季付息（每季度末月20日）
资金用途信托本金用于向北京市文化置业有限公司(以下简称“文化置业”）发放信托贷款，由文化置业用于标的项目开发建设及受托人同意的其他用途。
还款来源风控措施1、抵押物:紧邻北京东二环办公楼
2、北京市文化投资发展集团有限责任公司********。
