【洛阳市金河城市建设2023年债权系列之洛阳市杨湾村安置房项目】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA****主体+1.5倍应收账款质押（真实可查）+土地抵押****。已备案火爆发行中！
【洛阳市金河城市建设2023年债权系列之洛阳市杨湾村安置房项目】
期限：12个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
【资金用途】用于洛阳市杨湾村安置房项目。
【发行方】洛xx设开发有限公司，股东为洛阳市回族区财政局100%控股。主要负责城市基础设施建设，市政公用项目，城市市政设施管理，土地整治服务等。在基础设施建领域具有较强的区域专营性，公司资产规模逐年增长，城投支持力度大，偿债和再融资能力强。
【****方】洛阳诚xx有限责任公司，股东为洛阳市回族区财政局100%控股。公司主要以传统工业为基础积极扩大国有投资，参与了多项重大工程项目建设，通过资本投资进入国计民生等重点行业和领域。收入结构多元，与金融机构合作良好，****能力较强。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【不动产抵押】发行方提供足额不动产为本产品进行抵押****。
【债务管理】目前河南省各级城投高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底。
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
往期更多项目： 长秦69号航天高技术产业集合资金信托计划（第3期） 产品名称 长秦69号航天高技术产业集合资金信托计划（第3期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元 发行地 西安市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-04-25至 发行规模 至1000万元 成立时间 2021-05-14 成立规模 1000万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.9至7.8% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中国农业银行股份有限公司西安分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 陕西省西安市 产品特点 1、债务人实力较强—西安航天高技术产业发展有限公司：为西安国家民用航天基地管委会和西 安航天城投资发展集团有限公司共同出资成立，得到了航天基地管理委员会在资金支持、财政补贴和贴息及股权划拨等方面的支持，经营情况良好
根据 2020年11月远东资信评估有限公司评估报告，债务人主体评级AA+，展望为稳定，说明债务人在资本市场上也具有较好的融资能力，评级展望为稳定
2、****人实力较强—西安航天城投资发展集团有限公司：西安航天城投资发展集团有限公司是经西安市人民****批准由西安国家民用航天基地管委会出资设立的有限责任公司，是航天基地重要的基础设施投资建设主体，在航天基地的基础设施投资开发范围处于垄断地位，航天基地的基础设施建设持续开发，公司业务可持续性较强
根据远东资信评估有限公司2019年12月评级报告，主体评级为AA+，说明****人在资本市场具有良好的融资能力
其他相关信息 100-300：6.9%；300-1000：7.4%；1000及以上：7.8% 交易对手 西安航天高技术产业发展集团有限公司 西安航天高技术产业发展集团有限公司成立于2010年3月10日，注册资本125亿元，是西安国家民用航天产业基地管理委员会及西安航天城市发展控股集团有限公 司共同出资成立的大型国有企业，作为陕西省西安市西安国家级民用航天产业基地综 合开发的核心主体，主要业务为土地开发和基础设施建设两方面
截止 2020年9月，债务人总资产346.74亿元
公司具有较强的融资能力，与各 类金融机构建立的长期、稳定的合作关系
交易结构 信托资金用于投资西安航天高技术产业发展集团有限公司（简称“航天高 技术”或“债务人”）作为债务人的专项债权
还款来源 1、航天高技术的经营收入及再融资； 2、航天城投的经营收入及再融资；本信托计划的还款来源较为充足，交易对手具有较强的还款能力
风控措施 ********：西安航天城投资发展集团有限公司为债务人偿还债务提供不可撤销连带责任********
资产管理人 陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司
1984年陕金联的设立，标志着陕西现代信托业的诞生
1994年1月10日，陕国投在深圳证券交易所上市，标志着中国非银行金融上市机构的诞生
公司总股本39.64亿股，公司净资产109.77亿元
2019年实现营业收入17.42亿元，实现净利润5.82亿元
目前，实际控制人为陕西省国资委，大股东是陕西省煤业化工集团公司
