【央企信托-494号江苏泰兴永续债政信】·享·全·国·超·高·返·点
江苏泰兴AA+主体季付息政信明天5点封帐【央企信托-494号江苏泰兴永续债政信】
▪规模：5亿
▪期限：24个月，自然季度付息（3/6/9/12.20）
▪收益：100-300万：6.8-7.0%/年
✔AA城投平台融资：泰兴虹桥园，实际控制方为泰兴市国资委，主要负责城市基础设施建设项目，截至2022年9月底公司总资产267.5亿元，负债率59.32%，主体评级AA，履约能力较强。
✔AA+城投平台****：中兴国投，是泰兴城区重要的国有资产投资经营、资本运作的主体；截至2022年9月底公司总资产344.65亿元，负债率53.08%；主体评级AA+多只债券存续中，****能力较强。
泰兴市，江苏省直管县之一，享有部分地级市职权，与苏锡常隔江相望、有江阴长江大桥、泰州长江大桥连接苏南；2022年，中国百强县市排名第21位，实现地区GDP1360亿，完成一般公共预算收入100.3亿，远高于市场其他区域政信，总量列全省县（市）第七，苏中第一。
往期更多项目：产品名称重庆信托-鑫盛21号集合资金信托计划（第一期）发行机构459459">重庆国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限20个月本期规模(万)20000万预期年化收益率100-300万 6.7% 300-600万 7.4% 600-1000万 7.5% 1000-5000万 7.6% 5000万及以上 7.8%付息方式
半年付息
信托资金用于认购重庆博则瑞熙企业管理合伙企业(有限合伙) 优先级LP份额，并最终用于投资重庆鑫谷弘实业有限公司持有的东方国际广场资产(A塔楼和裙楼资产,下同)对应的收益权。
还款来源风控措施1、信托资金认购的优先级LP份额的受偿顺序优先于劣后级LP份额；
2、劣后级有限合伙人重庆誉晟润鑫商贸有限公司和重庆博鸿睿晟商贸有限责任公司(均为鑫谷弘公司的关联方，以下统称“劣后级有限合伙人”)对优先级LP份额提供差额补足；
3、受托人认可的其他风控措施。
