【重庆万盛国资债权项目城投债定融】·享·全·国·超·高·返·点
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台****➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
【产品名称】重庆万盛国资债权项目城投债定融
【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万xx经营管理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台****：重庆市万盛xx开发区开发投资集团有限公司，是重庆市城投批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，****能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万盛xx发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万xx限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押****，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市城投直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。
往期更多项目： 汇安91号集合资金信托计划（第1期） 产品名称 汇安91号集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 陆家嘴信托 投资门槛 40万元 发行地 上海市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-08-09至 2021-08-12 发行规模 至10000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.1至6.4% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中信银行股份有限公司扬州分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省扬州市广陵区 产品特点 双****方评级AA 其他相关信息 40-100：6.1%；100及以上：6.4% 交易对手 扬州市广江资产经营管理有限公司 扬州市广江资产经营管理有限公司成立于2013年02月27日，注册地位于扬州市广陵区扬州信息服务产业基地内信息大厦12楼，法定代表人为韩伟
经营范围包括自有资产经营管理和投资；资产收购；不动产的租赁、维护；物业服务；经济信息咨询、企业管理服务、商务信息服务；土地整理；建筑材料销售；市政基础设施建设
交易结构 信托资金进行债权融资并用于补充扬州市广江资产经营管理有限公司日常经营的周转资金
还款来源 1、交易对手的经营收入； 2、****方经营及再融资收入
风控措施 为****债务人履行《债权融资合同》项下的任何义务和责任，****人扬州市广陵新城投资发展集团有限公司、扬州广陵经济开发区开发建设有限公司向受托人提供连带责任********，并与受托人签署《****合同》
资产管理人 陆家嘴信托2012年2月经中国银监会批准重新登记，公司注册资本48亿元
公司注册地为青岛，在上海设立管理总部
截至2020年末，公司总资产94.48亿元，净资产66.78亿元，实现营业收入19.36亿元，其中信托业务收入13.76亿元，实现净利润11.52亿元
