【洛阳市金河城市建设2023年债权系列之洛阳市杨湾村安置房项目】·享·全·国·超·高·返·点
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA****主体+1.5倍应收账款质押（真实可查）+土地抵押****。已备案火爆发行中！
【洛阳市金河城市建设2023年债权系列之洛阳市杨湾村安置房项目】
期限：12个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
【资金用途】用于洛阳市杨湾村安置房项目。
【发行方】洛xx设开发有限公司，股东为洛阳市回族区财政局100%控股。主要负责城市基础设施建设，市政公用项目，城市市政设施管理，土地整治服务等。在基础设施建领域具有较强的区域专营性，公司资产规模逐年增长，城投支持力度大，偿债和再融资能力强。
【****方】洛阳诚xx有限责任公司，股东为洛阳市回族区财政局100%控股。公司主要以传统工业为基础积极扩大国有投资，参与了多项重大工程项目建设，通过资本投资进入国计民生等重点行业和领域。收入结构多元，与金融机构合作良好，****能力较强。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【不动产抵押】发行方提供足额不动产为本产品进行抵押****。
【债务管理】目前河南省各级城投高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底。
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
往期更多项目：江苏连云港非网红区域政信市级AA+平台****5亿土地抵押6.5亿应收账款GDP2771亿公共财政收入234亿市场唯一18个月政信银行同步代销
【央企信托-江苏连云港5号】
【规模】5亿
【期限】18个月
【税后收益】100-300万：7.8%，300万以上：8.0%
【付息方式】季度付息
【资金用途】受让海发新农村持有的对海州发集团的 6.5亿元应收账款
【项目亮点】
市级国有独资融资：融资人海发新农村是连云港市人民****设立的国有独资公司，从事城中村改造施工，城乡基础设施建设及土地开发利用，2018年总资产22.24亿，营业总收入4.26亿；
市级AA+主体****：****人海发集团是连云港市人民****直属的大型国有资产运营公司，截至 2019年6月末总资产390.05亿，资产负债率65.61%，2018年公司实现营业收入19.53亿元，利润2.86亿，主体评级为AA+，银行融资占比49%，2022年以后到期占比68%；
市区土地抵押：由海发集团以其持有的位于连云港市海州区锦屏山东南侧的商服用地作为抵押****，抵押物地块位置优越，环境优美，交通便捷，地块价值较高，估值为5亿元；
足额应收账款：海发新农村持有的对海发集团的6.5亿应收债权，信托到期后由海发新农村回购相应债权；
区域经济发达：江苏连云港市是我国首批对外开放城市之一、十大海港之一、江苏三大自贸试验区之一，是长三角地区与环渤海地区的重要连接纽带，地理位置优越，2018年GDP2771亿，公共财政收入234亿。
