【央企信托-281号山东济南章丘非标政信】··享·全·国·超·高·返·点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
罕见区域!市场首融!稀缺非标!交易对手资产总计约近1000亿!AA+融资方!当地第一大平台直接融资!济南都市圈!东部强省省会城市!
【央企信托-281号山东济南章丘非标政信】
【要素】4亿,24个月,按年付息,资金用于偿还金融机构借款
【预期收益】100万 6.4%;300万 6.5%
【融资方】济南章丘控股集团有限公司,济南市章丘区财政局100%控股,章丘区第一大平台。截止2022年末,公司总资产 577.80亿元,主体AA+,是济南市章丘区最大的基础设施建设主体。
【****方】章丘市惠农新农村建设投资开发有限公司,实际控制人为济南市章丘区财政局。截⽌2022年末,公司总资产412.56亿元,实力强劲。济南市章丘区较大的基础设施建设主体。
【区域介绍】济南市,别称“泉城”,山东省辖地级市、省会、副省级市、特大城市 、济南都市圈核心城市,国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2022年全市地区生产总值为12027.5亿元,全省排名第2,全年一般公共预算收入1001.1亿元。章丘区,济南市的副中心城市,全国综合实力百强区第56名,2022年完成生产总值1120.7亿元,2022年全区一般公共预算收入实现54.20亿元,经济实力全市排名第7。****负债率仅14.36%。
往期更多项目:【华澳·臻鑫 213号前海深粤信托计划】
信托期限:12个月
年化预期收益率:
200万(含)- 400万,【8.0】%/年;
400万(含)- 800万,【8.4】%/年
800万(含)以上, 【8.6】%/年
资金用途:向深圳前海深粤供应链有限公司发放流动资金贷款,用于采购、贸易等日常经营。
分配方式:季度分配
还款来源:
(1)前海深粤供应链经营收入;
(2)宝能集团经营收入及姚振华资产保障;
(3)抵押物处置收入;
风控措施:
(1)********:深圳市宝能投资集团有限公司提供连带责任********;宝能系实际控制人姚振华提供连带责任********。
(2)抵押****:宝能地产股份有限公司以其位于深圳市南山区(深圳最高档豪宅片区)住宅现房为本信托计划进行第一顺位抵押****,其价值约2亿元;
芜湖市宝能地产有限公司以其位于安徽市第二大城市芜湖市江北产业集中区起步区内宝能睿城项目住宅现房为本信托计划进行第一顺位抵押****,其价值约7.97亿元;
抵押物总价值约10亿元,抵押率60%。