【央企信托·东部省会标债】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
【央企信托·东部省会标债】
【要素】规模2.5亿，期限不足24个月（固定2025.05.28到期），每年5月28日付息。
【税后收益】50万起 6.9%，300万起 7.0%
【资金用途】投向发行人在银行间市场发行的债券（债券简称：20**集团PPN001）
【发行人】**集团，AA公开发债主体，是省会城市下辖区的第二大平台，区财政局是其100%实控人；公司作为区域基础设施投融资及建设主体，在区域经济发展中有举足轻重的作用；2022年末，公司总资产超百亿元，年营收超4亿元；公司主要通过发行债券和银行贷款融资，本次是公司的信托首发，且是投向标债，体现省会城市区域信用，其还款意愿和还款能力非常强。
【差额补足人】**控股集团有限公司，AA+公开发债主体；公司由区财政局100%持股，是区内第一大平台；公司资信非常好，负债结构合理，债务负担轻，对本项目差额补足还款的能力非常强。
【区域】**区，作为东部强省的省会辖区，该区2022年GDP超千亿，公共预算收入超40亿元，地方****负债率低于15%，债务负担轻，资源调动和财政支持能力，非一般政信项目可比。
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往期更多项目：产品名称国通信托-正荣ABS投资集合资金信托计划发行机构263263">国通信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域金融本期期限24个月本期规模(万)23000万预期年化收益率100-300万 7% 300万及以上 7.2%付息方式
按季付息
资金用途信托资金用于投资正荣地产控股股份有限公司在上海证券交易所发行的天风-正荣应收账款资产支持专项计划资产支持证券第二期的优先级份额。
还款来源第一还款来源：专项计划基础资产现金流；
第二还款来源：正荣地控经营收入
正荣地控差额支付（专项计划层面）：根据原始权益人出具的《差额支付承诺函》，在发生差额支付启动事件时，原始权益人正荣地控对专项计划分配资金不足以支付优先级资产支持证券的各期所有预期收益、本金及专项计划税费的差额部分承担无条件、不可撤销的补足义务。
产品亮点1、原始权益人实力较强：信托计划存续期间，由正荣地控兑付专项计划本息，信托财产将逐步实现变现。截至2020年末，正荣地控总资产2097.09亿元，净资产461.48亿元，全年实现营业收入355.76亿元，营业利润42.98亿元，净利润30.30亿元。正荣地控位列中房协2021中国房地产开发企业500强第19名，主体评级为AAA，履约能力较强。 2、专项计划优先级资信评级较高：基于入池资产的特征；正荣地控为专项计划提供的差额支付承诺；交易的结构特点：交易账户的设置、现金流分配顺序、不合格基础资产的赎回、信用触发机制的设置和安排；招商银行上海分行作为托管人所具备的专业经验等，中诚信国际信用评级有限责任公司给予专项计划优先级资产支持证券AAA评级。 3、现金流超额覆盖预期：专项计划分配期内的预期现金流入对优先级资产支持证券预期收益、应付本金及专项计划费用的覆盖倍数约为1.32倍，可为优先级资产支持证券预期收益和本金的按期足额兑付提供一定程度的现金流支持。 4、上交所标准化产品：托计划拟投资的底层资产是在上交所发行流通的标准化ABS产品，原始权益人违约成本较高，违约概率较小。
