【大央企信托-494号江苏泰兴政信】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
江苏省三个省直管县市之一、苏中第一
百强第21位、千亿GDP城市：“泰兴”
267亿AA****平台融资
344亿AA+****平台****
央企信托主动管理、季度付息
大央企信托-494号江苏泰兴政信
▪规模：5亿
▪期限：24个月，自然季度付息（3/6/9/12.20）
▪收益：100-300万：6.8-7.0%/年
✔AA****平台融资：泰兴HQ园，实际控制方为泰兴市国资委，主要负责城市基础设施建设项目，截至2022年9月底公司总资产267.5亿元，负债率59.32%，主体评级AA，履约能力较强。
✔AA+****平台****：ZX 国投，是泰兴城区重要的国有资产投资经营、资本运作的主体；截至2022年9月底公司总资产344.65亿元，负债率53.08%；主体评级AA+，多只债券存续中，****能力较强。
泰兴市，江苏省直管县之一，享有部分地级市职权，与苏锡常隔江相望、有江阴长江大桥、泰州长江大桥连接苏南；2022年，中国百强县市排名第21位，实现地区GDP1360亿，完成一般公共预算收入100.3亿，远高于市场其他区域政信，总量列全省县（市）第七，苏中第一。
往期更多项目：高密红高粱2021应收账款收益权
产品全称：高密红高粱2021应收账款收益权
投资期限：12/24月 付息方式：按季付息
起投金额：10万 募集规模：3亿
资金投向：红高梁小镇道路管网及莫言文学馆新馆供电工程建设。
还款来源：
第一还款来源：高密市xx投资有限公司经营收入；
第二还款来源：高xx团有限公司（主体AA，债项AA+）经营收入；
第三还款来源：高密xx发展有限公司（AA+）经营收入；
第四还款来源：处置受让的高密市xx投资有限公司持有的高密市高建实业发展有限公司3亿元应收账款。
风控措施：
1.连带****高xx团有限公司（主体AA，债项AA+）为本项目提供不可撤销连带****责任；
高密xx发展有限公司（AA+）为本项目提供不可撤销连带****责任；
2.应收账款受让本项目受让高密市xx投资有限公司持有的高密市高建实业发展有限公司3亿元应收账款。
融资方：高密市xx投资有限公司成立于2017年3月，注册资本1亿元，是由高xx团有限公司100%出资成立的国有企业，实际控制人为高密市国有资产运营中心。公司经营范围包含：以自有资产对莫言文学馆项目、高粱地民俗小吃村项目、第二人民医院项目、健康大厦项目进行投资；提供企业管理咨询、房地产信息咨询服务。截止2020年12月31日经审计资产总计22.69亿元，净资产合计17.06亿元，营业收入5.43亿元。
****方：高xx团有限公司成立于2008年9月，注册资本7.38亿元，是由高密市国有资产运营中心100%出资成立的国有独资企业。公司经营范围包含：一般项目：农业专业及辅助性活动；农业园艺服务；农业生产托管服务；智能农业管理；园区管理服务；会议及展览服务；休闲观光活动；非居住房地产租赁；土地使用权租赁；柜台、摊位出租；住房租赁；园艺产品种植；物业管理等。公司主体长期信用等级为AA，债券信用等级为AA+，评级展望为稳定。 2020年底经审计资产总额122.27亿元，净资产70.16亿，营业收入24.98亿元。
****方2： 高密xx发展有限公司成立于2017年9月，注册资本为20亿元，由高密市国有资产运营中心100%出资成立。从事****授权范围内的国有资产投资、管理和运营，是高密重要的基础设施建设主体，公司主营业务收入主要来自工程建设收入、棚户区改造收入、房地产销售收入和提供劳务收入。公司主体信体用评级AA+，评级展望稳定。 2020年底经审计资产总额627.99亿元，净资产232.35亿元，营业收入42.46亿元。
区域介绍：潍坊，山东省下辖地级市，古称“潍州”、“潍县”，又名“鸢都”，位于山东半岛的中部，与青岛、日照、淄博、烟台、临沂等地相邻。潍坊市是世界风筝之都、国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进城市、全国循环经济示范市。
2020年全市地区生产总值完成5872.2亿元，增长3.6%。规上工业增加值同比增长8.3%，高于全省3.3个百分点。规模以上服务业营业收入增长11.8%，高于全省8.3个百分点。固定资产投资同比增长4.5%，高于全省0.9个百分点。全市一般公共预算收入完成573.9亿元，增长0.5%,在全省稳居第四，仅次于青岛、济南、烟台，可比增长5.1%；税收收入规模全省第三,税收占一般公共预算收入的比重为74.2%,高于省均水平。全市一般公共预算支出完成793.9亿元,增长2.1%。
高密市隶属于山东省潍坊市，连续19年入选全国县域百强，工业百强县。东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡。高密市是全球轮胎模具基地，全球生产规模最大、技术装备水平最高的家用纺织品基地。高密市东邻胶州市，西依安丘市、昌邑市，南连诸城市，是山东沿海地区通往内陆腹地的交通枢纽。
2019年，高密市生产总值（GDP）为500.05亿元，按可比价格计算，比上年增长0.8%。其中：第一产业增加值47.36亿元，下降0.9%;第二产业增加值163.17亿元，下降 6.2%;第三产业增加值289.52亿元，增长6.0%。2020年，全市一般公共预算收入预计完成50.5亿元，比2015年增长11.3%，年均增长2.2%。
