【央企信托-175号重庆万州公募债】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
【央企信托-175号重庆万州公募债】
【要素】3亿，36个月，按年付息，资金用于投资融资方2023年度中期票据（银行间公募债）
【预收益】50万 6.5%；300万 6.7%
【融资方】万州经济技术开发（集团）有限公司，注册资本15亿，实控人为万州区国资委，截止22年9月末总资产803.98亿，AA+公开债主体，资产实力雄厚，当地影响力大，偿债能力极强。
【****方】重庆三峡产业投资有限公司，注册资本17.67亿，实控人为万州区国资委，截止22年9月末总资产240.79亿，AA公开债主体，信誉高，当地协调能力强，****能力极强。
【区域介绍】重庆市，中国四大直辖市之一，长江上游最大的经济中心，中西部水、陆、空型综合交通枢纽，中央战略规划：成渝双城记的核心，2022年GDP高达29129.03亿，超过广州排名全国第四，常住人口3200多万位居全国所有城市第一位，其中万州区为重庆第一大区，真正的核心经济区，GDP高达1118.43亿，一般公共财收71.54亿，排名重庆各区县第一，直辖市政治地位高，万州区经济实力极强，行政级别高。
往期更多项目：【央企信1号集合资金信托计划】
【规模期限】3亿，12+12月（满12个月可提前还款）；
【付息方式】季度付息；
【税后收益】100-300-1000万(不含)：9.2%-9.5%-协商；
【资金用途】用于对项目公司股权投资，最终投入宁波中昂·江南印项目开发建设。
【风险控制】
前置土地抵押：项目公司昂内地产以其名下中昂·江南印项目地块，为信托计划提供抵押****，抵押率61.34%。
70%股权回购➕30%股权质押➕中昂地产100%差额补足➕中昂地产实控人及股东全额连带责任****。
【项目亮点】
抵押地块紧邻核心商圈和重点初中，地理位置优越，抵押价值高，且为前置抵押，抵押率61.34%。
项目预计销售收入17.26亿，足可覆盖本次融资本息；且信托与中昂签订了业绩对****协议，如业绩达不到要求，信托有权行使降价权！
中昂地产总资产300亿以上，公司项目主要集中在北京、重庆、苏州等发达地区，发展策略稳健。2018年3月，集团荣获“中房协 ·2018房地产开发企业百强 ”荣誉，名列第78 名。
宁波是15个副省级市之一，5个计划单列市之一，世界第三大港口城市，长三角五大都市圈中心城市之一。2018年，宁波地区生产总值10746亿元，跻身万亿GDP城市行列。
