【央企信托-186号山东滕州标债】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
市场唯一区域标债，非网红！R2！全国百强县！长三角经济圈、京津冀经济圈！第一座滕王阁所在地！AA融资！AA+****！当地第一大平台****！
【央企信托-186号山东滕州标债】
【要素】3亿，23个月（2025年5月25日到期），按年付息，资金用于投资发行方2023年非公开发行公司债券（第一期），债券代码：23腾投02
【预期收益】100万 6.8%；300万 7.0%（合同收益5.7%，息差10个工作日补）
【融资方】山东滕建投资集团有限公司，实际控制⼈是滕州市人民****，为滕州市重要的基础设施建设开发主体，截⽌2022年末，公司总资产 195.87亿，营业收入13.60亿，主体AA，债项AA+。
【****方】滕州信华投资集团有限公司，滕州市第一大平台公司，控股股东及实际控制人为滕州市国有资产监督管理局。截至2022年底，公司总资产360.04亿，营业收入49.21亿，主体AA+评级，信誉度高！
【区域介绍】滕州，山东省人口最多的县级市，全国百强县排名第44，长三角经济圈、京津冀经济圈，中华民族最早的文明发源地之一。第一座滕王阁所在地，“全国围棋之乡”，2022年，滕州市实现地区生产总值901.31 亿元，现一般公共预算收入 63.59 亿元。
往期更多项目：产品名称光大信托-GQ·增益尊享30号集合资金信托计划（第1期）发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)万预期年化收益率100万及以上 8%付息方式
按季付息
资金用途资金用于投向福建三木建设发展有限公司（以下简称“发行人”）进行永续债投资，发行人用于补充日常经营资金。
还款来源融资人经营及再融资收入。
风控措施1、 ****方实力雄厚：近年来中梁集团稳居中国房地产开发企业综合实力20强；
2、股权质押：上市公司全资子公司100%股权质押。
3、土地抵押：项目土地及在建工程抵押(抵押率为60%)。
