【山东德州齐河城建债权资产转让项目】··享·全·国·超·高·返·点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
山东德州齐河城建债权资产转让项目
期限 24个月付息 每季度风控 ********，应收帐款，土地抵押
规模 2亿类型 城投基建区域
预期年化收益: 30万 8.8%；50万 9.0%；100万 9.2%；300万 9.4%
资金用资金用于补充流动资金
亮山东德州政信，AA平台融资，AA平台****
融资方 齐河县xx资有限公司，区域第一平台，成立于2009年，注册资本30亿元，实控人是齐河县人民城投，债项评级AA主体（债券存量规模40.00亿元，债券8只）。作为全县城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2022年9月30日，总资产451.34亿元，营收18.41亿元，净利润1.77亿元，对齐河县财政局达16.59亿的应收账款！
****方
齐xx集团有限公司，成立于2012年，注册资本5亿元，实控人是齐河县人民城投，公司是齐河县棚户区改造项目建设的重要主体，主体信用评级AA。截止2021年12月，总资产101.55亿，营业收入7.27亿，净利润1.57亿！截至2022年9月30日，公司总资产130.73亿元，其中营业收入5.39亿元，净利润6452.52万元。
区域介绍
德州市，山东地级市，山东省新能源产业基地、“中国地级市民生发展 100强”。2021年，地区生产总值3,488.72亿元，同比增长8.3%，一般公共预算收入实现234.09亿元。截至2022年前三季度，据德州市统计局数据可知：德州市实现地区生产总值2733.35亿元，同比增长4.3%，保持全省第5位。齐河县，位于德州市最南端 ，济南半小时生活圈重要节点城市。全国百强县、中国新能源汽车制造城、中国新兴产业装备制造城。2021年齐河县实现地区生产总值399.37亿元，一般公共预算收入40.08亿元。2022年齐河县入选2022年度全国综合实力百强县市、2022年度全国投资潜力百强县市等多项重要级榜单。百强县市作为县域经济“火车头”，对引领省（区）县域经济高质量发展有重要作用
增信措施
1 齐河城乡xx司提供不可撤销连带责任********
2 提供价值5.64亿元土地进行抵押****
3 提供6.098亿元应收账款债权进行质押
往期更多项目： 鑫苏334号（永续债）集合资金信托计划（第1期） 产品名称 鑫苏334号（永续债）集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 华鑫信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-11-02至 发行规模 至40000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至7.2% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 南京银行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省淮安市清江浦区 产品特点 1、超强交易对手：融资方淮安市清江浦城投控股集团有限公司（ AA+，总资产596.99亿元），****方淮安市清浦城市建设投资开发有限公司（AA，公开发债主体，总资产234.76亿元），融资方实控人为淮安市清江浦区人民****，****方实控人为淮安市人民****国有资产监督管理委员会，融资方是清江浦区最大平台，在当地的地位不可或缺，具有较强的区域专营性，****方淮安市重要的基础设施建设主体，在淮安市城市建设和经济发展中具有重要地位； 2、区域财政实力强大 2020 年，淮安市实现地区生产总值4025.37亿元，一般公共预算收入264.2亿元，清江浦区位于淮安市主城区，是淮安市地理位 置中心，2020年，清江浦地区生产总值580亿元，总量位居全市前列； 其他相关信息 100及以上：7.2% 交易对手 淮安市清江浦城投控股集团有限公司 淮安市清江浦城投控股集团有限公司是由淮安市清江浦区人民**** 批准成立的大型国有资产运营公司，注册资本（实缴）50亿元，实际控制人为为淮安市清江浦区人民****
是清江浦区最重要的土地整理开 发和基础设施投资建设主体，是清江浦区最大 的平台，城投控股业务地位突出，应收账款主 要为清江浦区财政局，其回款安全稳定
远东资信对融资人的主体评级为AA+，评级展望为稳定,评级展望维持稳定
交易结构 信托募集资金用于向淮安市清江浦城投控股集团有限公司（ AA+ 评级）进行永续债权式权益性投资，投资资金用于置换金融机构借款（非隐债）
还款来源 1.融资人的综合现金流入； 2.****人的综合现金流入
风控措施 1、淮安市清浦城市建设投资开发有限公司为本项目提供不可撤销的连带责任****
2、子公司淮安市清江浦置业有限公司提供价值4.05亿元1415街区1标段土地及在建工程抵押
资产管理人 华鑫信托成立于2010年2月9日，目前注册资本金58.25亿元人民币
注册地为北京，控股股东为中国华电集团公司
截至2020年末，公司总资产110.27亿元，净资产91.21亿元，实现营业收入16.68亿元，其中信托业务收入12.11亿元，实现净利润8.03亿元
