【重庆市金潼工业建设投资2023年债权资产1号】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结

重庆稀缺理财产品+AA平台融资+重点国有企业****
【产品名称】：重庆市金潼工业建设投资2023年债权资产1号
【募集规模】：5000万
【产品期限】：不超过12个月
【收益支付及回购方式】：按自然季度支付收益，到期一次性回购
【预期收益率】：
10万元≤认购金额<50万元 8.6%/年
50万元≤认购金额<100万元 9.0%/年
100万元≤认购金额 9.2%/年
【受让（认购）金额起点】：人民币10万元，超过部分按1万元递增

【融资主体】：重庆xx有限公司为潼南区属国有重点企业，于2011年6月组建，注册资本为5亿元。公司业务主要为对工业项目进行投资，标准厂房和全体配套设施建设，对工业园区土地整治等。截至2022年12月底，该集团资产总额为216.76亿元、净资产为118.81亿元；2022年实现营业总收入达7.62亿元，净利润为1.63亿元，公司长期保持AA主体信用评级，经营实力较强。
【****主体】：重庆市潼xx资开发（集团）有限公司于2018年成立，注册资本10亿元。集团主要经营范围为工业园区范围内的资本运营，****场馆建设，公路工程建筑，市政道路工程建筑，城市轨道交通工程建筑等。公司作为潼南区重要的基础设施建设主体，在潼南区战略规划中的重要性十分突出。截⾄2022年12⽉底，公司总资产达到280.35亿元，净资产为131.63亿元，2022年全年实现营业总收⼊达9.34亿元，净利润为1.29亿元;公司经营情况良好，****实力较强。
【增信措施】：重庆市xx开发（集团）有限公司提供不可撤销无限连带责任********。
【潼南区简介】 潼南区地处成渝经济区中心地带、成渝城市群核心板块,是重庆向西开放的重要通道,是成渝重要交通枢纽。潼南生态优良,风光秀丽,水源清洁,植被丰茂,是成渝两地休闲的天然大氧吧。有世界第一室内饰金大佛、“全国首批十大历史文化名镇”双江古镇、“中国最美花海”崇龛陈抟故里景区、西南最长人工运河、西南地区保存最完好的清代民居建筑群,是重庆十大乡村旅游目的地。2022年实现GDP558.51亿元，同比上年增长3.0%；一般公共预算收入30.03亿元，同比增长28.8%，增速高居全市第二，财政实力较强，发展势头良好。

往期更多项目： 鑫金5号集合资金信托计划（第18期） 产品名称 鑫金5号集合资金信托计划（第18期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-08-30至 发行规模 至万元 成立时间 2021-09-03 成立规模 万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 7.6至8.1% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省深圳市罗湖区 产品特点 佳兆业商业集团为佳兆业集团控股有限公司(01638. HK)旗下子公司，2020年佳兆业集团荣获第十一届工、农、中、建四大行深圳分行联合评选的深圳地产资信10强，2021年获中指研究院中国大陆在港.上市房企财务稳健性Top7，佳兆业集团最新地产百强排名第21位

     其他相关信息 100-300:7.6%；300-1000:7.9%；1000-2000:8.1%；2000及以上：协定   交易对手 佳兆业商业集团有限公司 佳兆业商业集团有限公司成立于2004年07月19日，注册地位于深圳市罗湖区南湖街道人民南路2008号嘉里中心2901室，法定代表人为岳耀磊

    经营范围包括一般经营项目是：商业经营管理策划、信息咨询（均不含限制项目）；物业租赁；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）；房地产项目策划；物业管理；从事货物及技术的进出口业务（国家明令禁止及特种许可的除外）

    ，许可经营项目是：佳兆业商业集团有限公司对外投资16家公司

     交易结构 信托资金投资于佳兆业商业集团有限公司2021年私募债券

     还款来源 主要还款来源为融资人经营及再融资收入 风控措施 该债券由佳兆业集团(深圳)有限公司AA+提供********，沈阳市浑南区优质住宅用地抵押(抵押率不超过60%)，项目公司100%股权阶段性质押

     资产管理人 XX信托成立于2009年7月1日，注册地北京，股东架构为XX资本投资有限公司持股80.5090%；蒙特利尔银行持股16.2408%；XX财务有限责任公司持股3.2502%，目前公司注册资本为28.31亿元人民币

    截至2020年末，公司信托资产管理规模1575.97亿元，公司总资产49.38亿元，净资产46.82亿元，实现营业收入7.83亿元，净利润3.01亿元