【央企信托-YL96号淮安政信】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结
【央企信托-YL96号淮安政信】
规模：5亿
期限：24个月
收益：自然季度付息，100-300万 7.0%-7.1%
【融资人】区内第二大平台，总资产277.8亿，主体评级AA，债项评级AA+，2021年实现营业收入9.87亿元，净利润2.93亿元；
【****人】区域内第一大平台公司，区人民城投100%控股，总资产575.3亿，主体评级AA+，2021年实现营业收入22亿元，净利润3.56亿元；
【区位优势】QJP区，位于淮安市主城区，苏北重要的区域通枢纽，2021年度全国综合实力百强区，2021年，清江浦区实现地区生产总值673.57 亿元；一般预算收入36.62亿元，比上年同期增长21.30%，规模和增速均位列全市各区县第1位。
往期更多项目： 恒信国兴480号 产品名称 恒信国兴480号-利民54号集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-08-16至 2021-08-19 发行规模 至8400万元 成立时间 2021-08-20 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 6.6至7.3% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 民生银行北京分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省潍坊市青州市 产品特点 1、交易对手较优：青州恒瑞是青州市国资局实际控制的企业，区域专营性强
截至2020年末，青州恒瑞总资产为185.82亿元，资产负债率20.38%；2020年营业收入6.33亿元，净利润0.94亿元，财务指标良好，综合实力尚可
2、增信措施可靠： A. 青州市宏源公有资产经营有限公司，主体评级AA，为山东省青州市第二大的国有资产投资、建设、 经营管理主体，承担了青州市土地开发、保障房开发和基础设施建设业务等业务，融资能力尚可、负债率低，有一定的****能力
B. 青州市城市建设投资开发有限公司，主体评级AA，为山东省青州市第一大的国有资产投资、建设、经营管理主体，承担了青州市土地开发、保障房开发和基础设施建设业务等业务，经营和赢利能力稳定，有一定的****能力
C. 抵押****：融资人以其持有的位于青州市的一宗城镇住宅用地为本项目提供前置抵押****
其他相关信息 100-300：6.6%；300-600：7.1%；600及以上：7.3% 交易对手 青州恒瑞投资发展有限公司 青州恒瑞投资发展有限公司成立于2014年04月16日，注册地位于山东潍坊青州益都旗城路555号，法定代表人为张建海
经营范围包括城乡基础设施和公共基础设施投资建设；农业综合开发；国有资产经营和管理；从事股权投资管理及相关咨询服务（未经金融监管部门批准不得从事吸收存款、融资****、代客理财等金融业务）；房屋建筑工程；房屋租赁服务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
青州恒瑞投资发展有限公司对外投资4家公司
交易结构 信托资金用于受让青州恒瑞投资发展有限公司持有的对青州市城市建设投资开发有限公司 2.25 亿元的应收账款债权，具体用于采购原材料
还款来源 融资人回购应收账款债权实现信托财产的退出
风控措施 1.青州市宏源公有资产经营有限公司提供连带责任********
2.青州市城市建设投资开发有限公司提供连带责任********
3.青州恒瑞投资发展有限公司以其持有的鲁（ 2020 ）青州市不动产权第 0034005 号 土地使用权向我司提供抵押****
资产管理人 XX信托成立于1997年9月，在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上，变更设立
目前注册资本金130.51亿元人民币
注册地青海省西宁市
公司股东：XX资本控股有限公司（78.002%）；青海省国有资产投资管理有限公司（21.204%）；西宁城市投资管理有限公司（0.794%）
截至2020年末，公司总资产250.23亿元，净资产224.68亿元，实现营业收入51.64亿元，其中信托业务收入37.54亿元，实现净利润27.84亿元
