【2022林州城投债权1号、2号城投债定融】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃

上新爆品！！真正国元信托同款！首次定融！财政局下属平台！！2021年财政预算收入超过40亿！！城投负债率仅12.63%！！河南林州-红旗渠精神的发祥地（国家级经济开发区＋存款河南省各县（市）之首+中国最大县级汽车配件生产基地）债项AAA主体融资＋债项AAA主体****+应收账款质押+土地抵押低负债！每日成立！季度付息！
【2022林州城投债权1号、2号城投债定融】
规模：1号不超过1亿元； 2号不超过5000万元。
期限及付息：1号为12个月；2号为24个月。
投资金额对应收益：
1号：30-50-100-300（万）：8.8%-9%-9.2%-9.4%/年；
2号：30-50-100-300（万）：9%-9.3%-9.5%-9.8%/年。
用途：用于补充流动资金。
【融资方】林州xx集团有限公司，成立于2011年，注册资本8.75亿元，实控人是林州市财政局，主体评级AA,债项评级AAA（存续债券2只，余额6亿）。是林州市重要的城市基础设施建设主体，承担基础设施及保障房建设、建筑业代理、建材销售和房地产开发等业务。2021年年中总资产167.51亿，总营收13.38亿。
【增信措施】
【****方】林州红旗渠经xx发区****控股有限公司，成立于2009年，注册资本1.63亿元，实控人是林州市财政局，公司以土地开发、城市基础设施建设业务为主，同时涉及供暖、发电、旅游等多方业务。主体评级AA,债项评级AAA（存续债券4只，余额10亿）。截止2021年中总资产200.22亿，总营收7.27亿，负债率仅40.97%。
【应收账款质押】
发行人1号提供金额1亿元、2号提供金额1亿元应收账款进行质押****。
【土地抵押】
提供总价值56,231.9万元抵押物进行抵押****。

往期更多项目：产品名称爱建信托-长盈精英-万固集团长三角5号集合资金信托计划发行机构255255">上海爱建信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)15000万预期年化收益率100-300万      7% 300-600万    7.5% 600-1000万   7.7% 1000万及以上   7.8%付息方式

半年付息

资金用途

本信托计划资金用于向台州欣箬万固置业有限公司发放贷款，专项用于温岭万固·铂樾之光项目的开发建设，并到期由用款项目公司偿还贷款本息。

还款来源

第一还款来源：温岭万固·铂樾之光项目的销售回款；

第二还款来源：万股集团的综合性现金流。

风控措施

1、********：浙江万固实业集团有限公司、万固集团的大股东钟红灿夫妇提供连带责任********； 

2、抵押****：万固温岭箬横项目土地第一顺位抵押（抵押率不超过55%）； 

3、台州欣箬万固置业有限公司100%股权质押； 

4、聘请第三方机构对温岭万固·铂樾之光项目进行全封闭监管。

产品亮点1、交易对手深耕浙江区域，综合实力稳健：万固集团深耕浙江省本土区域，开发项目遍布浙江省8个地级市，有丰富的房地产开发经验。 2、项目区位优质且配套设施完善，去化可期 本项目-温岭万固·铂樾之光，位于温岭市箬横镇，距离镇****直线距离约1.1公里，驾车至温岭市中心仅20分钟，周边交通、教育、医疗、商业等配套成熟 3、风控增信措施完善，还款来源充足；项目公司100%股权质押；浙江万固实业集团有限公司及其大股东钟红灿夫妇提供连带责任********。此外，我司聘请第三方机构对用款项目进行全封闭监管，整体管控力度强。