【蒜都金乡土地发展2023政信债权资产城投债定融】·享·全·国·超·高·返·点
【蒜都金乡土地发展2023政信债权资产城投债定融】
期限：12月/24月；2亿
付息方式：按月付息，打款次日计息！
收益：10万-50万-100万-300万
12个月：8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
【融资方】蒜都（xx发展有限公司，当地国有资本运营和管理的重要城投平台公司，偿债能力强。
【****方1】金乡县金xx投资有限责任公司，国有资产监督管理局100%控股，主体信用评级AA，当地最大的城投平台和主要的城市基础建设主体。
【****方2】金乡xx本运营有限公司，当地国有资本运营和管理的重要城投平台公司，偿债能力强。
【应收账款质押】发行方提供2.6亿应收账款质押，应付方确权并办理登记。
【不动产抵押】发行方提供足额的土地作抵押****，资产质量优。
【区位优势】
济宁市，山东省地级市，山东省城投批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2022年，济宁市全市GDP5316.9亿元，一般公共预算收入447.7亿。
金乡县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中国化工园区20强，2021年全县生产总值245.8亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，城投债务方面，金乡县化债力度大，城投债务率低。
往期更多项目： GX·优债兴融4号集合资金信托计划(第五期) 产品名称 GX·优债兴融4号集合资金信托计划(第五期) 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-06-07至 发行规模 至400万元 成立时间 2021-08-13 成立规模 400万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.1至7.3% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中国光大银行股份有限公司兰州分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省盐城市建湖县 产品特点 其他相关信息 100-300：7.1%；300-1000：7.3%；1000及以上：协定 交易对手 盐城双湖水务发展集团有限公司 盐城双湖水务发展集团有限公司成立于2013年05月28日，注册地位于建湖县近湖镇镇北村八组，法定代表人为顾良春
经营范围包括水利工程、供水管道工程、排水管道工程、市政公用工程施工（以上项目凭资质证书经营）；市政设施管理；轻质建筑材料销售；建筑材料销售等
交易结构 投资买断盐城双湖水务发展集团有限公司（以下简称：“双湖水务”）持有的对建湖县城市建设投资集团有限公司（以下“建湖城投”，外部评级 AA）的应收账款，信托资金最终用于双湖水务置换金融机构借款等调整债务结构事项
还款来源 （1）建湖县城市建设投资集团有限公司综合性收入；（2）建湖县开发区建设投资有限公司综合性收入；（3）抵押物变现收入
风控措施 （1）由建湖县城市建设投资集团有限公司提供土地设立抵押****；（2）由建湖县开发区建设投资有限公司（外部评级 AA）提供连带责任********
资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币
截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元
