【临沂莒南2023年财金财产权计划1期】··享·全·国·超·高·返·点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
【临沂莒南2023年财金财产权计划1期】
规模：剩余规模1.3亿，本期5000万 12月&24个月 自然季度付息
收益：
12个月：30万-50万（不含）8.3%，50万-100万（不含）8.6%，100万-300万（不含）8.8%，300万（含）以上9.0%；
资金用途：JN县基础项目建设以及补充流动性
风控措施及亮点：
1、融资方：莒南县xx团有限公司作为项目的融资主体，由莒南县财政局100%控股，实力雄厚，经营状况稳定。该项目为莒南财金首次发行非标信托，转让债权质押，有持续、稳定的经营收入，有足够的偿还能力，项目整体风险可控。
2、****方：****方莒xx是莒南县国有资产服务中心100%控股公司，AA评级，实际控制人是莒南县人民城投。公司业务以资本市场服务为主，涵盖市政工程建设、房地产开发经营、矿产资源开发、大中型产业服务管理等范围，项目扎实可靠、实力雄厚， 发展势头强劲。
3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
区域简介：
莒南县地处鲁东南鲁苏交界处，总面积1752平方公里，辖16个镇街275个行政村（社区）、108万人口。2022年实现地区生产总值283.71亿元，同比增长4.5%；固定资产投资增长10.5%；规上工业企业实现总产值662亿元，同比增长14%；完成一般公共预算收入21亿元，同口径增长14.4%。
往期更多项目： JQ37号（盐都国投）集合资金信托计划（第一期） 产品名称 JQ37号（盐都国投）集合资金信托计划（第一期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-08-19至 2021-08-22 发行规模 至20000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.9至7% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行股份有限公司杭州分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省盐城市盐都区 产品特点 基础资产情况简介：【用款项目是指盐城市龙冈机械装备工业园标准化厂房项目，对应土地的不动产权证编号为苏(2020)盐城市不动产权第0003265号
项目坐落于盐都区龙冈镇龙腾路北、凤仪路东，主要建设内容包括标准化厂房、办公楼及附属用房，以及围墙、水、电、绿化、建筑消防等基础设施
】 其他相关信息 预计年化收益率：6.9%-7.0% 交易对手 盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司 盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司成立于1997年10月15日，注册地位于盐城市盐都区新区世纪路(B)，法定代表人为李杰
经营范围包括在授权范围内运营国（公）有产权，依法行使出资者权益、决定国（公）有产权变更和重组，负责授权范围内国（公）有资产的处置，负责区投资发展基金的筹集、投放和管理、投资信息咨询服务，经营授权范围内的国有资产、基础设施投资、建设、管理、对外投资，土地开发服务，旅游业开发、投资、项目管理，土地整理，房地产开发与经营
交易结构 信托资金用于向盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司发放信托贷款,专项用于盐城市龙冈机械装备工业园标准化厂房项目的开发建设
还款来源 借款人的经营收入及再融资，以及****人承担****责任等
风控措施 ********：****人盐城市盐都交通建设发展有限公司根据约定提供连带责任********
资产管理人 XX信托成立于1979年，总部位于杭州，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币
截至2019年末，公司总资产103.74亿元，净资产83.45亿元，实现营业收入23.95亿元，其中信托业务收入19.13亿元，实现净利润8.88亿元
