【山东邹城市圣城文旅2023年债权融资计划】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
起投6个月起，百强县山东济宁邹城城投债，市场稀缺三****产品！
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
预期收益率：
认购金额 半年期一年期 二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
邹城市xx有限公司（曾用名：邹城市圣城文化旅游开发有限责任公司），实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，21年总资产55亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【****方一】
邹城xx团有限公司，邹城市财政局全资控的当地最大城投平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【****方二】
邹城市xx集团有限公司，邹城市第二大城投平台，股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划，金融机构认可度高，****能力强。
【****方三】
山东正方控股集团有限公司，市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
【风控措施】
1.三方****提供全额不可撤销********
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押，作为增信****
3.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押****
【区域介绍 】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。
往期更多项目： 恒信国兴480号 产品名称 恒信国兴480号-利民54号集合资金信托计划（第2期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-08-23至 2021-08-26 发行规模 至1780万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 6.6至7.3% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 民生银行北京分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省潍坊市青州市 产品特点 1、交易对手较优：青州恒瑞是青州市国资局实际控制的企业，区域专营性强
截至2020年末，青州恒瑞总资产为185.82亿元，资产负债率20.38%；2020年营业收入6.33亿元，净利润0.94亿元，财务指标良好，综合实力尚可
2、增信措施可靠： A. 青州市宏源公有资产经营有限公司，主体评级AA，为山东省青州市第二大的国有资产投资、建设、 经营管理主体，承担了青州市土地开发、保障房开发和基础设施建设业务等业务，融资能力尚可、负债率低，有一定的****能力
B. 青州市城市建设投资开发有限公司，主体评级AA，为山东省青州市第一大的国有资产投资、建设、经营管理主体，承担了青州市土地开发、保障房开发和基础设施建设业务等业务，经营和赢利能力稳定，有一定的****能力
C. 抵押****：融资人以其持有的位于青州市的一宗城镇住宅用地为本项目提供前置抵押****
其他相关信息 100-300：6.6%；300-600：7.1%；600及以上：7.3% 交易对手 青州恒瑞投资发展有限公司 青州恒瑞投资发展有限公司成立于2014年04月16日，注册地位于山东潍坊青州益都旗城路555号，法定代表人为张建海
经营范围包括城乡基础设施和公共基础设施投资建设；农业综合开发；国有资产经营和管理；从事股权投资管理及相关咨询服务（未经金融监管部门批准不得从事吸收存款、融资****、代客理财等金融业务）；房屋建筑工程；房屋租赁服务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
青州恒瑞投资发展有限公司对外投资4家公司
交易结构 信托资金用于受让青州恒瑞投资发展有限公司持有的对青州市城市建设投资开发有限公司 2.25 亿元的应收账款债权，具体用于采购原材料
还款来源 融资人回购应收账款债权实现信托财产的退出
风控措施 1.青州市宏源公有资产经营有限公司提供连带责任********
2.青州市城市建设投资开发有限公司提供连带责任********
3.青州恒瑞投资发展有限公司以其持有的鲁（ 2020 ）青州市不动产权第 0034005 号 土地使用权向我司提供抵押****
资产管理人 XX信托成立于1997年9月，在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上，变更设立
目前注册资本金130.51亿元人民币
注册地青海省西宁市
公司股东：XX资本控股有限公司（78.002%）；青海省国有资产投资管理有限公司（21.204%）；西宁城市投资管理有限公司（0.794%）
截至2020年末，公司总资产250.23亿元，净资产224.68亿元，实现营业收入51.64亿元，其中信托业务收入37.54亿元，实现净利润27.84亿元
