【山东蒜都金乡土地发展2023政信债权资产】·享·全·国·超·高·返·点
【山东蒜都金乡土地发展2023政信债权资产】
期限：12月/24月；2亿
付息方式：按月付息，打款次日计息！
收益：10万-50万-100万-300万
12个月：8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
【融资方】蒜都（xx发展有限公司，当地国有资本运营和管理的重要城投平台公司，偿债能力强。
【****方1】金乡县金xx投资有限责任公司，国有资产监督管理局100%控股，主体信用评级AA，当地最大的城投平台和主要的城市基础建设主体。
【****方2】金乡xx本运营有限公司，当地国有资本运营和管理的重要城投平台公司，偿债能力强。
【应收账款质押】发行方提供2.6亿应收账款质押，应付方确权并办理登记。
【不动产抵押】发行方提供足额的土地作抵押****，资产质量优。
【区位优势】
济宁市，山东省地级市，山东省城投批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2022年，济宁市全市GDP5316.9亿元，一般公共预算收入447.7亿。
金乡县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中国化工园区20强，2021年全县生产总值245.8亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，城投债务方面，金乡县化债力度大，城投债务率低。
往期更多项目： JQ232号（鑫泰集团）集合资金信托计划（第二期） 产品名称 JQ232号（鑫泰集团）集合资金信托计划（第二期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-09-06至 2021-09-10 发行规模 至4240万元 成立时间 2021-09-13 成立规模 4240万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.5至6.7% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行杭州分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省泰州市高港区 产品特点 用款项目情况简介：项目名称：光电产业园标准厂房工程项目，地点：泰州医药高新区海军大道南侧、吴陵南路西侧；建设单位：泰州鑫泰集团有限公司；建设内容：项目总用地面积约为109,971 平方米，新建综合办公楼1幢,标准厂房9幢，项目还将配套建有门卫、开闭所等配套建筑
本项目房屋建设完成后，还将配套建设规划范围内的道路、管网、绿化等基础配套设施
其他相关信息 100-300：6.5%；300及以上：6.7% 交易对手 泰州鑫泰集团有限公司 泰州鑫泰集团有限公司成立于2001年09月14日，注册地位于泰州市药城大道鑫泰写字楼，法定代表人为黄晨
经营范围包括经营管理授权范围内的国有资产；国有资产投资、租赁、收购；国有资产及其债务债权重组；资产（股权）收（并）购；房地产投资；境内外招商引资；投资项目招标、投标；经济信息咨询；中介代理服务；经营管理授权范围内的集体资产；一般物品的仓储；建设工程管理服务；物业管理；停车场管理
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 交易结构 信托资金用于向泰州鑫泰集团有限公司发放信托贷款，贷款资金用于光电产业园标准厂房的建设;信托财产闲置时，可用于投资银行存款( 包括同业存款等)、银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品
还款来源 风控措施 ********：****人泰州东方中国医药城控股集团有限公司根据约定提供连带责任********
资产管理人 XX投信托成立于1979年，总部位于杭州，前身为浙江省国际信托投资公司，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币
截至2020年末，公司总资产121.36亿元，净资产88.41亿元，实现营业收入22.49亿元，其中信托业务收入16.94亿元，实现净利润5.44亿元
