【河南洛阳古都2023年资产收益权】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
【河南洛阳古都2023年资产收益权】
【发行方】：洛xx团有限公司
【****方1】：洛阳古xx集团有限公司,主体AA评级
【****方2】：洛xx有限公司，主体AA评级
【每期规模】：5000万
【认购期限】：1年/2年
【认购起点】：10万起投，1万递增
【付息方式】：当日起息，月度付息
预期年化收益
一年：10万—100万—300万 9.0%—9.5%—10%
二年：10万—100万—300万 9.5%—10.5%—11%
【风控措施及亮点】
①按月付息，全国稀有
②【发行方：洛阳xxx限公司】为洛阳市老城区ZF平台，主体评级AA，实控人为洛阳市老城区国资委。截止21年底，总资产201.87亿元。存续债券2只共5亿，该产品优先于债券之前兑付。负债率低，安全边际高。
③双****，更安全。
④【****方1:洛阳xx有限公司】主体评级AA，实控人为老城区国资委。截止21年底，总资产294.45亿。为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任****。
⑤【****方2:洛阳xx限公司】主体评级AA，实控人为老城区国资委。截止21年底，总资产103.7亿。为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任****。
⑥低负债、强经济：洛阳地区城投负债率仅10.32%，经济实力居中部非省会城市第一。
⑦超额应收账款质押：发行人提供超额应收账款质押，作为增信****。
【区域介绍】：
河南省为全国GDP第五大省份，仅次于粤苏鲁浙；【洛阳市】为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一，中国四大发明中三个诞生于此，中原城市群副中心城市。20年GDP达5128.4亿元，一般公共预算收入383.9亿元，城投负债率仅10.32%，经济实力位居中部非省会城市第一；
往期更多项目： JQ239号（成都龙泉驿）集合资金信托计划（第一期） 产品名称 JQ239号（成都龙泉驿）集合资金信托计划（第一期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-09-15至 2021-09-30 发行规模 至12000万元 成立时间 2021-09-22 成立规模 12000万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7至7.3% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 中信银行杭州分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 四川省成都市龙泉驿区 产品特点 基础资产情况简介：【成都经开科创中心项目地块位于成龙大道二段以南，车城西三路以东,经开区南一路以北，占地面积约102.440.84平米，容积率2.6,总建筑面积350.772.78平米
建筑空间布局分为A. B两个区域，A区11栋建筑主要包括科研用房及其他附属设施用房等，B区11栋建筑主要包括科研用房、生活配套用房
综合配套服务中心及电子配件生产组装用房等
用款项目已完成工程量约70%，预计2021年12月竣工验收，并于2022年投入运营. 】 其他相关信息 100-300：7.0%；300-600：7.2%；600及以上：7.3% 交易对手 成都经开产投资产运营有限公司 成都经开产投资产运营有限公司成立于2012年05月31日，注册地位于四川省成都市龙泉驿区龙泉街道南京路33号右商铺(栋)1-3层47号，法定代表人为叶融
经营范围包括项目投资及管理；房地产信息咨询；物业管理；城市配套基础设施建设；环境治理建设及管理；酒店管理；标准厂房建设与经营；房屋租赁；停车场服务；成都公路保税物流中心日常经营管理服务；仓储服务（不含危险品）；供应链管理；普通货运；货物装卸（除危险化学品）；货物专用运输；货运运输代理
交易结构 信托资金具体用途:本信托计划成立后，受托人以信托财产用于【向成都经开产投资产运营有限公司发放贷款，用于用款项目的开发建设】，最终用款项目为【成都经开科创中心项目】
信托财产闲置时，可用于投资银行存款(包括同业存款等)、银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品
还款来源 风控措施 ********：****人成都经开产业投资集团有限公司根据约定提供连带责任********
资产管理人 XX投信托成立于1979年，总部位于杭州，前身为浙江省国际信托投资公司，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币
截至2020年末，公司总资产121.36亿元，净资产88.41亿元，实现营业收入22.49亿元，其中信托业务收入16.94亿元，实现净利润5.44亿元
