【天津蓟州新城债权2号】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃首次合作可面签┃┃市场最优返利┃
天津蓟州新城债权2号
期限 12个月付息 每季度风控 ********，应收帐款，土地抵押
规模 1亿类型 政信定融区域 天津蓟州
预期年化收益: 10万 8.4%；50万 8.7%；100万 9.0%；300万 9.3%
资金用途资金用于新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
亮直辖市城区政信，AA平台融资，应收账款加土地抵押双****
融资方 天津蓟州xx资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级， 资产规模约560亿元,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体
****方天xx程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区城投批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任****。
区域介绍
天津市，2021年全市GDP超过15600亿元人民币。2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著， 发展前景向好，地处京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济 圈内，是北京和天津经济圈的 交汇点， 区位优势显著， 发展 前景向好。津蓟高速公路，京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织，四通八达。
往期更多项目：产品名称中融信托-融筑118号集合资金信托计划（B类）发行机构451451">中融国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)220000万预期年化收益率100-300万 7.4% 300-1000万 8% 1000万及以上 8.2%付息方式
按年付息
用于受让融资人吉润置业投资有限公司持有的北京新京润房地产有限公司100%的股权收益权，吉润置业投资有限公司把资金最终用于北京新京润房地产有限公司项下北京霄云路8号项目A地块的建设。
还款来源北京新京润房地产有限公司项下霄云路8号项目C1栋及C3栋2单元的销售收入及北京创合丰威房地产开发有限公司项下的马科研项目的租金或销售收入。
风控措施1、抵押****。北京创合丰威房地产开发有限公司以其合法持有编号为京通国用（2012出）第00001号的位于北京市通州区的国家环保产业园区科研用地A号地块南区土地及在建工程（深圳世联的评估价值50.87亿）为吉润置业按约定完全履行支付回购价款义务提供抵押****；该抵押****合同在北京办理强制执行公证；
2、********。合生创展集团有限公司（00754.HK）为本笔信托支付回购价款提供80%的连带责任********，并由其负责安排香港执业律师转递，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书——专递专用章”；同时上述****合同在北京办理强制执行公证；
3、资金监管。北京新京润房地产有限公司项下霄云路8号项目C1栋及C3栋2单元的销售收入（进行销售资金二次归集）及北京创合丰威房地产开发有限公司项下的马科研项目的租金或销售收入，进入我司指定资金监管账户。
