【四川龙阳天府新区建设投资特定2023年资产拍卖】·享·全·国·超·高·返·点
【产品期限】12/24个月
【起息日期】打款当日起息，每周五或每周最后一个工作日成立【分配方式】季度付息，到期还本【预期年化收益率】12月：10-50-100万及以上，8.6%-8.8%-9.1%24月：10-50-100万及以上，8.7%-9.0%-9.4%
【融资人】四川龙阳xx设投资有限公司（AA）
【****人1】简阳市xx发展有限公司（AA）
【****人2】简阳两xx有限公司（AA）
【资金用途】补充发行人流动资金
【产品亮点】AA发行主体：四xx投资有限公司，母公司四川简州空港产融投资发展集团有限公司为简阳市唯一AA+信用评级主体。截至2022年9月30日，总资产339.85亿元，营业收入22.80亿元，资产负债率51.20%。公司主要承担天府新区简阳片区城市基础设施建设，包括简阳西部电子商务区，东来印象等收益性项目。变现能力非常强，企业还款能力强力保障；AA主体****：简阳市现代工业投资发展有限公司，截至2022年9月30日，总资产176.73亿，营业收入24.83亿元，资产负债率61.57%。作为简阳重要市政项目建设与国有资产经营管理实体，主要承担重大项目的投资，建设和管理工作，负责简阳食品医药产业园，工业园区等重大项目建设。AA主体****：简阳两湖一山投资有限公司，截至2022年9月30日，总资产111.96亿，资产负债率49.46%。主要职能是为区域的重点工程建设项目筹资融资和开发建设、区域国有资产经营管理和公共服务。
【成都简阳市】简阳市为成都代管县级市，地理位置优越，是天府新区简阳片区及建设中的成都天府国际机场所在地，也是成渝地区双城经济圈核心城市。未来简阳将会实现集航空、铁路、高速公路一体的现代化综合交通体系。2022年地区生产总值（GDP）实现470.4亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）”，2022年简阳一般预算收入45.86亿元，财政实力强，发展势头强劲。
往期更多项目： 国富26号集合资金信托计划（第12期） 产品名称 国富26号集合资金信托计划（第12期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-08-09至 发行规模 1000至万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.2至7.4% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省淮安市清江浦区 产品特点 其他相关信息 100-300：7.2%；300-1000：7.4%；1000及以上：协定 交易对手 淮安市清浦新区投资建设有限公司 淮安市清浦新区投资建设有限公司成立于2009年03月13日，注册地位于淮安市清江浦区朝阳西路106号，法定代表人为刘润
经营范围包括房地产开发经营（凭资质经营）
物业管理；经营管理****授权的国有资产，组织实施****性投资项目建设，公共基础设施建设，房屋拆迁，土地储备和一级开发，标准化厂房建设，园林绿化，城市无形资产（冠名权、收费权，设施经营权，广告发布权）有偿转让；蔬菜、水果、水产品批发
交易结构 信托资金投资于淮安市清浦新区投资建设有限公司在成都金融资产交易中心挂牌的私募债
还款来源 主要还款来源为债务人经营及再融资现金流
风控措施 该债券由淮安市清江浦城投控股集团有限公司(AA+) 提供********；发行人以其持有的淮安市清浦区宁淮浦顺投资发展有限公司100%股权为债务本息的支付提供质押****
资产管理人 XX信托成立于2009年7月1日，注册地北京，股东架构为XX资本投资有限公司持股80.5090%；蒙特利尔银行持股16.2408%；XX财务有限责任公司持股3.2502%，目前公司注册资本为28.31亿元人民币
截至2020年末，公司信托资产管理规模1575.97亿元，公司总资产49.38亿元，净资产46.82亿元，实现营业收入7.83亿元，净利润3.01亿元
