【央企信托-诸城市非标政信】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
信托融资非常少，地区债务率低，市场罕见非标R2等级政信+足值应收账款质押！
【央企信托-诸城市非标政信】
【要素】3亿元，24个月，半年付息
【税后年化】100万-300万-600万：7.0%-7.2%-7.5%
【融资方】诸城泰石，AA发债主体，实控人是诸城市国资，公司总资产158.87亿元，负债率50%，2021年营业收入14.08亿元，业务具有区域垄断优势，还款能力强。
【****方】政泰城建，AA+公开发债主体，当地龙头平台，实控人为诸城市国资；公司总资产207.33亿，负债率48.68%元，2021年营业收入 14.56亿元。
【应收账款转让】提供价值6.5亿元应收账款并在人行系统内转让登记，折价率仅为46.15%，2倍覆盖信托本息。
【区域】诸城市，山东省辖县级市。诸城地理位置良好，是胶东经济圈和山东半岛重要的交通枢纽之一。诸城市工商业发达，上市公司众多，2021年GDP为767.39亿元，同比增长10.1%；一般公共预算收入64.2亿元，城投性基金预算收入高达107.39 亿元，地方城投负债率仅 22.17%；诸城市位列2022年全国百强县第47名，财政支持还款能力非常强。
往期更多项目： 基建11号投资集合资金信托计划（A类21期） 产品名称 基建11号投资集合资金信托计划（A类21期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-05-31至 2021-06-10 发行规模 至6000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 7至7.7% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行北京分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省济宁市高新区 产品特点 1、中建一局为央企施工企业，AAA级发债主体，股东实力雄厚，工程项目运作能力良好，有助于标的项目按期保质完工
2、****人高新城投为济宁高新区的投融资平台，主体评级AA+，具备一定的政策倾斜优势、再融资能力和****实力
其他相关信息 100-300：7.0%；300-600：7.5%；600-2000：7.6%；2000及以上：7.7% 交易对手 济宁启程项目管理有限公司 济宁启程项目管理有限公司成立于2019年03月19日，注册地位于济宁高新区接庄街道办事处开源路1号，法人代表为李桂水
经营范围包括工程项目管理服务；建筑装修装饰工程；市政公用工程；建筑工程；机电设备安装工程；管道安装工程；建筑材料销售；机电设备技术研发；建筑机械设备租赁（不含特种设备）；物业管理；工程技术咨询服务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 交易结构 本期资金用于向项目公司发放股东借款，用于标的项目工程建设和项目公司日常运营
还款来源 标的项目业主方山东美达资产管理有限公司支付的项目回购款及项目公司自身经营性现金流
风控措施 济宁高新城建投资有限公司对山东美达的回购义务承担连带****责任，并就****事项签署《****合同》
资产管理人 XX信托成立于1997年9月，在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上，变更设立
目前注册资本金60元人民币
注册地青海省西宁市
公司股东：XX资本控股有限公司（78.002%）；青海省国有资产投资管理有限公司（21.204%）；西宁城市投资管理有限公司（0.794%）
截止2019年末，公司总资产182.26亿元，净资产138.54亿元，实现营业收入41.57亿元，其中信托业务收入35.27亿元，实现净利润21.05亿元
