【蒜都金乡土地发展2023政信债权资产城投债定融】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
【蒜都金乡土地发展2023政信债权资产城投债定融】
期限：12月/24月；2亿
付息方式：按月付息，打款次日计息！
收益：10万-50万-100万-300万
12个月：8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
【融资方】蒜都（xx发展有限公司，当地国有资本运营和管理的重要城投平台公司，偿债能力强。
【****方1】金乡县金xx投资有限责任公司，国有资产监督管理局100%控股，主体信用评级AA，当地最大的城投平台和主要的城市基础建设主体。
【****方2】金乡xx本运营有限公司，当地国有资本运营和管理的重要城投平台公司，偿债能力强。
【应收账款质押】发行方提供2.6亿应收账款质押，应付方确权并办理登记。
【不动产抵押】发行方提供足额的土地作抵押****，资产质量优。
【区位优势】
济宁市，山东省地级市，山东省城投批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2022年，济宁市全市GDP5316.9亿元，一般公共预算收入447.7亿。
金乡县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中国化工园区20强，2021年全县生产总值245.8亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，城投债务方面，金乡县化债力度大，城投债务率低。
往期更多项目： 鼎泓8号集合资金信托计划（第6期） 产品名称 鼎泓8号集合资金信托计划（第6期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-11-29至 2021-12-02 发行规模 至95000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 9月 期限类型 单一期限 预计收益 7至7.8% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 招商银行北京分行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 上海市虹口区 产品特点 ****人实力较强：世茂集团综合实力较强、具有丰富的开发经验及优质的品牌能力，境内主体评级为AAA，中房协2020年百强排名第11位，2020全年实现合约销售额3003.1亿元，排名第8位
世茂集团收获2021年度影响力地产企业、2021年度资本市场影响力企业以及2021年度社会责任房地产企业、2021年度卓越成就企业奖等多项大奖
2021年1-10月，世茂集团合约销售金额2432.1亿元，同比增长5.2%；合约销售面积1737.1万方，同比增长4%
目前按揭贷款开始提速发放，月均回款可达200亿元
2021年中期业绩发布以来，包括花旗、摩根大通、中信证券等在内的数家境内外知名投行、券商发布研报，均维持世茂“买入”或“跑赢行业”等评级
9月14日，世茂发布公告，已成功发行7.48亿美元于2027年到期的5.20%绿色优先票据，及3亿美元于2023年到期的3.975%优先票据
这也是世茂在境外首次发行绿色优先票据，反映出资本市场一致看好世茂稳健增长的业绩表现，并对世茂兑现长期价值抱有充足信心
世茂建设2020年主体评级为AAA，再融资能力较强
其他相关信息 100-300：7.0%；300-600：7.3%；600-2000：7.5%；2000-3000：7.7%；3000及以上：7.8% 交易对手 上海骞奕建材有限公司 上海骞奕建材有限公司成立于2017年09月13日，注册地位于上海市虹口区塘沽路309号14层C室(集中登记地)，法定代表人为商萍
经营范围包括销售建筑材料，机电设备，金属材料，家用电器，床上用品，针纺织品，玻璃制品；从事货物及技术的进出口业务，企业管理咨询，从事环保科技、建筑工程科技专业领域内的技术咨询
【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】上海骞奕建材有限公司对外投资1家公司
交易结构 用于受让上海骞奕持有的应收账款，具体用于补充融资人日常营运资金
还款来源 融资人经营收入及增信主体综合调配
风控措施 海世茂建设有限公司、世茂集团控股有限公司、北京帕冉工程咨询有限公司为本信托计划项下融资人回购义务提供连带责任********
资产管理人 XX信托成立于1997年9月，在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上，变更设立
目前注册资本金130.51亿元人民币
注册地青海省西宁市
公司股东：XX资本控股有限公司（78.002%）；青海省国有资产投资管理有限公司（21.204%）；西宁城市投资管理有限公司（0.794%）
截至2020年末，公司总资产250.23亿元，净资产224.68亿元，实现营业收入51.64亿元，其中信托业务收入37.54亿元，实现净利润27.84亿元
