【蒜都金乡土地发展2023政信债权资产城投债定融】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
【蒜都金乡土地发展2023政信债权资产城投债定融】
期限：12月/24月；2亿
付息方式：按月付息，打款次日计息！
收益：10万-50万-100万-300万
12个月：8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
【融资方】蒜都xx展有限公司，当地国有资本运营和管理的重要城投平台公司，偿债能力强。
【****方1】金乡县xx投资有限责任公司，国有资产监督管理局100%控股，主体信用评级AA，当地最大的城投平台和主要的城市基础建设主体。
【****方2】金xx运营有限公司，当地国有资本运营和管理的重要城投平台公司，偿债能力强。
【应收账款质押】发行方提供2.6亿应收账款质押，应付方确权并办理登记。
【不动产抵押】发行方提供足额的土地作抵押****，资产质量优。
【区位优势】
济宁市，山东省地级市，山东省城投批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2022年，济宁市全市GDP5316.9亿元，一般公共预算收入447.7亿。
金乡县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中国化工园区20强，2021年全县生产总值245.8亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，城投债务方面，金乡县化债力度大，城投债务率低。
往期更多项目： 龙腾9号集合资金信托计划（第17期） 产品名称 龙腾9号集合资金信托计划（第17期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-10-18至 发行规模 至2020万元 成立时间 2021-10-22 成立规模 2020万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 8.1至8.3% 收益类型 固定型 投资方式 组合运用 资金托管行 光大银行 投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省肇庆市怀集县 产品特点 其他相关信息 100-300：8.1%；300-1000：8.3%；1000：协定 交易对手 怀集山湖海房地产开发有限公司 怀集山湖海房地产开发有限公司成立于2019年06月21日，注册地位于怀集县怀城镇火车站片区K-09-04地块，法定代表人为陈思
经营范围包括房地产开发与经营；房屋销售；商务信息咨询；企业管理服务
(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) 交易结构 不超过1000万元用于受让深圳市康中源投资发展有限公司持有怀集山湖海房地产开发有限公司40%股权，剩余资金向怀集山湖海房地产开发有限公司发放贷款，用于怀集山湖海悦府项目的建设
还款来源 1、项目销售回款；2、抵质押物的变现收入 风控措施 （1）项目土地抵押至信托贷款名下，并追加后续在建工程抵押，抵押率不超过50%； （2）项目公司剩余60%股权全部质押至信托贷款名下 ； （3）山湖海（广东）投资控股集团有限公司及实际控制人李小武夫妻连带责任********； （4）取得项目公司40%股权、派驻董事，享有一票否决权
资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币
截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元
