【山东润康基建发展债权】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
【山东润康基建发展债权】
期限：12月/24月；3亿（12月2.5亿，24个月0.5亿）
付息方式：季度付息（3.10、6.10、9.10和12.10），打款次日成立计息
收益：10-50-100万
12月：8.2%-8.4%-8.6%
24月：8.8%-9.0%-9.2%
【资金用途】用于沾化西城区供热接续工程项目建设及补充企业流动资金
【项目主体】
【城投平台融资】沾化xx有限公司：股东为滨州市沾化区国有资产中心（100%），实控人为滨州市沾化区国有资产中心，当地主要的城市基础建设主体。截止2022年12月底，总资产40.7亿元，净资产11.42亿元。
【项目亮点】
【AA发债平台****】
****方：滨州市沾化区xx集团有限公司：股东为滨州xx营集团有限公司（65%）、滨州市沾化区财政保障中心（35%），实控人为滨州市人民城投国有资产监督管理委员会，当地最大的城投平台和主要的城市基础建设主体。AA发债主体，存量债券一只，剩余1.4亿元。截止2022年6月底，总资产145.69亿元，净资产98.92亿元，资产负债率32.10%。
【足额应收账款质押】：发行人3.8亿应收账款质押，完全覆盖本息。
【区位优势】
山东是中国经济最发达的省份之一，中国经济实力最强的省份之一，也是发展较快的省份之一。2022年山东省实现生产总值87,435.1亿元，一般公共预算收入7,104.04亿元。
滨州市，山东省辖地级市，位于山东北部、华北平原东部、黄河三角洲腹地，地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区和环渤海经济圈、济南都市圈“两区两圈”叠加地带，是山东的北大门。2022年，BZ市全市GDP2,975.15亿元，一般公共预算收入275.66亿，中国百强城市排行榜排名79位。
2022年，沾化区GDP186.81亿元，一般公共预算收入16.26亿。
往期更多项目： 恒信国兴480号 产品名称 恒信国兴480号-利民54号集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-08-16至 2021-08-19 发行规模 至8400万元 成立时间 2021-08-20 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 6.6至7.3% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 民生银行北京分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省潍坊市青州市 产品特点 1、交易对手较优：青州恒瑞是青州市国资局实际控制的企业，区域专营性强
截至2020年末，青州恒瑞总资产为185.82亿元，资产负债率20.38%；2020年营业收入6.33亿元，净利润0.94亿元，财务指标良好，综合实力尚可
2、增信措施可靠： A. 青州市宏源公有资产经营有限公司，主体评级AA，为山东省青州市第二大的国有资产投资、建设、 经营管理主体，承担了青州市土地开发、保障房开发和基础设施建设业务等业务，融资能力尚可、负债率低，有一定的****能力
B. 青州市城市建设投资开发有限公司，主体评级AA，为山东省青州市第一大的国有资产投资、建设、经营管理主体，承担了青州市土地开发、保障房开发和基础设施建设业务等业务，经营和赢利能力稳定，有一定的****能力
C. 抵押****：融资人以其持有的位于青州市的一宗城镇住宅用地为本项目提供前置抵押****
其他相关信息 100-300：6.6%；300-600：7.1%；600及以上：7.3% 交易对手 青州恒瑞投资发展有限公司 青州恒瑞投资发展有限公司成立于2014年04月16日，注册地位于山东潍坊青州益都旗城路555号，法定代表人为张建海
经营范围包括城乡基础设施和公共基础设施投资建设；农业综合开发；国有资产经营和管理；从事股权投资管理及相关咨询服务（未经金融监管部门批准不得从事吸收存款、融资****、代客理财等金融业务）；房屋建筑工程；房屋租赁服务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
青州恒瑞投资发展有限公司对外投资4家公司
交易结构 信托资金用于受让青州恒瑞投资发展有限公司持有的对青州市城市建设投资开发有限公司 2.25 亿元的应收账款债权，具体用于采购原材料
还款来源 融资人回购应收账款债权实现信托财产的退出
风控措施 1.青州市宏源公有资产经营有限公司提供连带责任********
2.青州市城市建设投资开发有限公司提供连带责任********
3.青州恒瑞投资发展有限公司以其持有的鲁（ 2020 ）青州市不动产权第 0034005 号 土地使用权向我司提供抵押****
资产管理人 XX信托成立于1997年9月，在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上，变更设立
目前注册资本金130.51亿元人民币
注册地青海省西宁市
公司股东：XX资本控股有限公司（78.002%）；青海省国有资产投资管理有限公司（21.204%）；西宁城市投资管理有限公司（0.794%）
截至2020年末，公司总资产250.23亿元，净资产224.68亿元，实现营业收入51.64亿元，其中信托业务收入37.54亿元，实现净利润27.84亿元
