【西安沣东文化投资发展债权1号城投债定融】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
【西安沣东文化投资发展债权1号城投债定融】
【基本要素】：1亿，自然季度付息；
预期收益：30-100-300万
12个月：9.0-9.3-9.6%
24个月：9.3-9.6-9.9%
36个月：9.6-9.9-10.3%
【资金用途】：用于补充流动资金及项目建设。
【融资主体】：西安沣xx发展有限公司，成立于2012年，是一家承接总公司工程建设业务、对外承包工程、城市绿化管理、规划设计管理公司。公司注册资本30亿元，西安沣东控股有限公司控股，为西咸新区沣东新城主要经营平台。
【****方主体】：西xx有限公司，是一家城市基础设施与配套设施的建设与经营公司，实际控制人为陕西省西咸新区沣东新城管理委员会，信用评级AA+，2022年底公司总资产1045.26亿元，为本产品到期偿付提供连带责任********。
【区域简介】：西安市，古称****、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市、西安都市圈和关中平原城市群核心城市 ，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》。2022年西安市实现GDP总值11486.51亿元，一般公共预算收入834.1亿元。西咸新区，国家级新区，位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分，是阿房宫遗址所在地，经济实力位居西咸新区之首，其东接西安市西三环，西接沣河东岸，南临西汉高速，北临渭河。2022年,西咸新区实现生产总值(GDP)624.85亿元，一般公共预算收入95.04亿元。
往期更多项目： GQ·锦江42号集合资金信托计划(第十五期) 产品名称 GQ·锦江42号集合资金信托计划(第十五期) 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 发行时间 2021-08-23至 发行规模 至22340万元 成立时间 2021-08-24 成立规模 22340万元 产品期限 15月 期限类型 单一期限 预计收益 至% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 招商银行 投资领域 房地产 投资项目所在地 上海市闵行区 产品特点 其他相关信息 100-300：7.4%+超额收益；300-1000：7.8%+超额收益；1000-5000：协定+超额收益；5000及以上：协定 交易对手 上海冠舫实业发展有限公司 上海冠舫实业发展有限公司成立于2018年05月31日，注册地位于上海市闵行区沪松公路450号1幢2层SA210室，法定代表人为洪群峰
经营范围包括一般项目：城市绿化管理；物业管理；会议及展览服务；市场营销策划；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；通讯设备销售；照明器具销售；建筑材料销售
交易结构 信托资金应用于向上海冠舫增资，并取得上海冠舫 60%的股权，其中 1,500 万元计入上海冠舫注册资本，其余增资款计入上海冠舫资本公积金
受托人投资上海冠舫后，通过杭州桂悦、项目公司对标的项目进行投资
还款来源 标的项目收入
风控措施 （1）********：宝龙实业和瑞安市瑞悦置业有限公司（项目公司）为上海展杉触发对****后的受让上海冠舫股权义务提供********
（2）股权质押：上海展杉剩余40%股权、杭州桂悦100%股权、项目公司100%股权为上海展杉触发对****后的受让上海冠舫股权义务提供质押****
资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币
截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元
