【A级央企信托-长寿标债】·享·全·国·超·高·返·点

极度稀缺！一年期标债！
仅次于北上深GDP全国城市排第四重庆市主城区长寿标债！
AA+发行方！AA+差额补足方！
绑定总资产1400亿+长寿区前两大城投平台！

【A级央企信托-长寿标债】
要素：1亿，12个月
收益：50万-100万： 5.8-6.0%
资金用途：用于投资发行人发行的“2023年非公开发行短期公司债券（第一期）”

【项目亮点】
AA+发行方：长寿区第二大平台，长寿区国资委100%控股，总资产为635.32亿，主体AA+，公开发行债项AA+。
AA+差补方：长寿区第一大平台，长寿区国资委控股，总资产为778.71亿，主体AA+，债项AA+。
重庆市，省级⾏政区、直辖市、国家中⼼城市、超⼤城市，国家重要的现代制造业基地、政治高地。2022年，重庆市地区生产总值29129.03亿元，全国城市排第四。一般公共预算收入2103.4亿元。
长寿区，地处重庆腹心，重庆同城化发展先行区，是首批国家级环都市区产业转型升级示范区之一，2022年，长寿区GDP为918.6亿元，经济实力较强。一般公共预算收入是50.4亿元，重庆排名第9。

往期更多项目：，地产百强+“丝绸之府”嘉兴市主城区+抵押率44%+股权100%质押+集团及实控人****+知名信托全封闭现场管理+锁定双项目回款作为保障，仅剩1亿，请实名预约锁定！
✅ 【上海知名信托-正黄翡翠湾项目】
规模3亿（仅剩1亿），期限23个月（统一到期日2021.09.27），半年付息，满6个月可以提前还款，资金用于正黄翡翠湾项目开发建设。
税后收益：300万8.6%-600万8.8%-1000万9%。
还款来源
正黄嘉兴柏翠里项目（货值约9.4亿）+正黄翡翠湾项目（货值约5亿）销售收入。 风控措施
1、土地抵押4.4亿+在建工程抵押2.38亿，均第一顺位，抵押率仅为44.25%；
2、项目公司100%股权质押；
3、嘉兴正黄、正黄集团及实际控制人提供连带责任****；
4、正黄柏翠里项目全封闭管理，委派专人入驻，所有账户、章、证照进行共管，销售回款全程监管。
5、正黄翡翠湾项目预售备案前，必须支付我司4000元/平解押****金，只能用于归还信托贷款本息。
项目亮点
1、嘉兴，浙江省地级市，中国地级市全面小康排名17，位于长三角、上海大都市圈、环杭州湾大湾区、杭州都市圈副中心、沪嘉杭G60科创走廊中心，与上海、杭州、苏州、宁波相距均不到百公里，世界互联网大会永久会址-乌镇，就在嘉兴。
2、正黄柏翠里项目位于嘉兴市主城区，周边教育资源和自然环境佳，商业配套齐全。
3、正黄翡翠湾项目位于遂宁市高新区，全国首批、西部唯一的国家级示范物流园，是正黄集团的创始地，正黄对当地房地产市场有较强把控力。
4、正黄集团，2017-2019年，连续三年荣膺中指院发布的“中国房地产百强企业”，在嘉兴市已成功开发4个项目，对当地市场非常了解并颇有影响力。
5、信托公司实力强、背景大、管理审慎，信托行业协会综合评级A类，管理至今所有项目保持100%兑付记录。