【玉溪旅游文化****投资2023年债权1号】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
首次市场融资！纯正地级市本级平台直融+玉溪市国资委全资控股平台+打款次日计息！
【玉溪旅游文化****投资2023年债权1号】
【基本要素】:2500万元，12个月，半年度付息；
预期收益率：10万-50万-100万，8.6％-8.8％-9.0%；
【应收账款质押】:融资方持有的价值5498万元的应收账款质押；
【融资方】:玉溪旅xx投资有限责任公司，是玉溪市国资委控股公司，注册资本3亿元。公司旗下新平磨盘山樱花庄园、玉溪中玉酒店、西双版纳中玉酒店、北海中玉酒店、昆明中玉酒店等。
【****方】:玉溪xxx团有限公司，隶属于玉溪市人民城投国资委，由原玉溪市旅游集团和玉溪市大健康投资集团合并整合而成，主要从事旅游开发项目策划，医疗健康，****健康，旅游健康服务等产业投资和开发，是玉溪市重要的国有投融资平台。
【区域】:玉溪市，国歌谱曲者聂耳的故乡，是省内第三大地级市（省会除外），2021年全市GDP为2352.3亿元，一般公共预算收入143.8亿元。
※亮点1:地级市本级平台直接融资；
※亮点2:融资方为首次市场直接融资。
往期更多项目： AQ606号（新城新泰2号）集合资金信托计划 产品名称 AQ606号（新城新泰2号）集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-04-13至 发行规模 至24000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.9至7.6% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行股份有限公司杭州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 山东省新泰市 产品特点 新城控股主体信用评级为AAA，2020年度克而瑞权益销售额排名第10名
标的项目及抵押物项目均位于山东省新泰市湖滨新区板块，具有较高的安全边际与利润空间
其他相关信息 预期年化收益率：6.9%-7.6% 交易对手 新泰新城鸿盛房地产开发有限公司 新泰新城鸿盛房地产开发有限公司于2020年02月27日成立
法定代表人杨可，注册资本：25,000万(元)；公司经营范围包括：房地产开发经营与销售；房屋租赁；日用百货销售等
交易结构 信托资金用于向新泰新城鸿盛房地产开发有限公司发放信托贷款，贷款资金用于新泰吾悦广场住宅B地块项目的开发建设
还款来源 项目销售回款，****方履约，抵押物处置等
风控措施 1、********：****人新城控股集团股份有限公司根据约定提供连带责任********
2、抵押****：抵押人新泰新城鸿盛房地产开发有限公司根据约定提供抵押****
3、权利质押****：出质人为交易对手全体股东，即新城控股集团股份有限公司、新城控股集团企业管理有限公司和香港柏瑞发展有限公司，根据约定提供质押****，质押物为出质人合计持有的交易对手100%股权，对应注册资本为25,000万元人民币，注册资本已实缴17,500万元人民币
资产管理人 XX信托成立于1979年，总部位于杭州，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币
截至2019年末，公司总资产103.74亿元，净资产83.45亿元，实现营业收入23.95亿元，其中信托业务收入19.13亿元，实现净利润8.88亿元
