【山西信托-信和14号·重庆潼南区标债集合信托】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结
【要素】规模2.36亿，24个月（固定到期日2025.4.14），每年4.14付息
【税后年化】30万 7.0%，100万 7.1%，300万 7.3%
【资金用途】投向【“潼南城投”2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第一期）】（债券简称23潼南01 ）。
【发行人】潼南城投，潼南区第一大平台，AA发债主体，实际控制人是区国资委；公司是潼南区城市基建的主要实施主体，具有区域垄断经营优势；总资产高达345.40亿，实力雄厚，经营状况好，年营收超9亿元，偿债能力非常强。
【区域】
重庆市，四大直辖市之一，2022年GDP突破2.91万亿，全国城市排名第四，仅次于京沪深。
潼南区，位于重庆更发达的渝西片区，且在成渝连接线上、是从西向进重庆主城的门户；受益于成渝一体化，潼南发展迅速，2022年，GDP实现558.5亿，公共预算收入突破30亿，且城投负债率仅19.9%；本项目是潼南首次市场化融资，标债绑定区域信用，值得配置。
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收益：100万-300万-1000万，9.0%-9.3%-9.5%（税后）；
规模3.5亿；期限2年，半年付息
✅用款项目：科技孵化园，前五年年均出租、出让利润为1.4亿元！现金流稳定，已有京东等大型企业入驻！
✅抵押物：“五通一平”机场边商服用地抵押，现评估价值6亿，拿地价格1300元/平米，现周边地价4000余元/平米，变现能力极强，1.5倍覆盖本息
✅融资人：建湖高投，实际控制人为建湖县人民****，主体评级AA，2017年总资产57.84亿，代建机场项目和科技孵化园项目收入稳定，合计2亿年收入，还款能力强
✅债务人：建湖县高新技术科技园有限公司，建湖县高新技术经济区管理委员会100%控股，5.99亿应收账款转让，1.5倍覆盖本息
✅****方：建湖城投，实际控制人为建湖县国有资产管理委员会，主体AA评级，当地最大融资平台，2018年6月末总资产约289亿，累计发行债券44亿元；
