【市中城建发展2023年债权项目】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结

禁止挂网！！！AA公开发债主体发行+AA+公开发债主体****+2倍应收账款质押

【市中城建发展2023年债权项目】
规模：不超过2亿，每期5000万； 期限及付息：12个月，自然季度付息（3.15、6.15、9.15和12.15）。
收 益：10-50-100-300万 8.5%-8.8%-9.2%-9.5%
资金用途：补充企业流动资金
【融资方】注册资本近20亿元，实控人市**区国资，当地第二大基础设施建设主体，公司主体长期信用评级AA, 评级展望为稳定，存续债券13只，额度近90亿元。截至2022年9月，公司总资产344.37亿元，净资产128.97亿元。

【增信措施】
【****方xx公司，注册资本近50亿元，实控人**市**区国资，当地最大的基础设施建设主体，公司主体长期信用评级AA+，评级展望为稳定，存续债券11只，额度超60亿元。至2022年9月，公司总资产512.91亿元，净资产208.69亿元。
【应收账款质押】发行人提供二倍应收账款进行质押****

【区域经济】
**市
**省辖地级市，2022年全国百强地级市排名55位，2021数字化转型百强城市，淮海经济区中心城市之一。2022年，实现地区生产总值5316.88亿元，一般公共预算收入447.66亿元，位居全省前列。
**区
作为市城投驻地，为全市政治、经济、文化中心。全国综合实力、投资潜力、科技创新、新型城镇化质量四个全国百强区。2022年，实现地区生产总值612.82亿元，一般公共预算收入71.49亿元。

【项目亮点】
1、该区域内AA公开发债主体首次发行。当地第二大平台公司
2、AA+公开发债主体全额****，****实力强劲。
3、两大主体实控人均为区国资中心。
4、两倍应收账款质押
5、区域经济发达，偿债能力强。

往期更多项目： GQ·恒益15号集合资金信托计划（第五期） 产品名称 GQ·恒益15号集合资金信托计划（第五期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-11-29至 发行规模 至万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至8.5% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 宁波银行深圳分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省深圳市龙华区 产品特点 本项目位于广东省深圳市龙华区观澜大道南侧,项目北临观澜大道,西邻金园路,南接金明路

    为地铁临近的商业物业，是片区集住宅、办公、集中商业于一体的城市综合体

     其他相关信息 100-300：8.5%+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的20%；300-1000：8.5%+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的40%；1000及以上：协定+受益人持有的信托单位份额对应的超额收益部分的100%   交易对手 深圳市世纪荟萃实业有限公司 深圳市世纪荟萃实业有限公司成立于2017年12月27日，注册地位于深圳市罗湖区黄贝街道文锦南路金安大厦二层220，法定代表人为邓斌

    经营范围包括一般经营项目是：投资兴办实业（具体项目另行申报）；信息咨询、财务管理咨询、企业管理咨询（不含人才中介服务、证券、期货、保险、金融业务及其它限制项目）；市场营销策划；文化艺术活动策划；法律信息咨询等

     交易结构 投资于有限合伙企业的 LP 份额，用于受让或增资项目 99%的股权

    最终用于并购标的公司归还股东借款、项目销售费用及本项目产生的相关费用等

     还款来源 （1）标的项目的销售收入； （2）标的项目的股权转让收入或受益权转让收入（如有）； 风控措施 （1）我司监管有限合伙、项目公司的全部银行账户，预留我司人员印鉴，复核 U 盾由我司人员掌握； （2）我司通过有限合伙向项目公司派驻董事或执行董事，对重大事项享有一票否决权

     资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币

    截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元