【重庆万盛实业发展2023债权资产1-2号城投债定融】·享·全·国·超·高·返·点
上新产品！直辖市稀缺政信项目重庆市市级平台公司****政信，重庆“一小时经济圈”所在地；
AA****主体+AA债务主体+2倍应收账款，火爆发行中！
【重庆万盛实业发展2023债权资产1-2号城投债定融】
期限：12个月，季度付息，打款当日计息！
买受金额及年化债权转让费率：
10万-50万-100万-300万
9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【资金用途】用于重庆市万盛经开区市政工程项目建设。
【转让方】重庆万xx展有限公司，是重庆市万盛经开区重点城投平台，股东为重庆市万盛经开区国资委100%控股，截止2022年10月底，总资产114.88亿。主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，再融资能力强，履约能力强。
【****方】重庆市xx术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市城投批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底，公司总资产595.64亿元，净资产228.52亿元，实力雄厚，****能力强，经济实力雄厚，****能力强。为本产品提供不可撤销连带****责任****。
【应收账款】发行方提供2倍确权应收账款。
【区域简介】重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市城投直接管理，具有“经开区+行政区"的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林和奥陶纪“世界第一天空悬廊”等22个景区所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。
往期更多项目：产品名称中建投信托-安泉610号（融创海映兰屿）集合资金信托计划七期发行机构472472">中建投信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)12350万预期年化收益率100-300万 6.4%； 300-600万 6.7%； 600-1000万 6.8% 1000万及以上 6.9%付息方式
半年付息
资金用途信托资金用于向北海融都置业有限公司发放信托贷款，贷款资金用于北海海映兰屿项目1-3期的开发建设。
还款来源项目销售回款，****方履约，抵押物处置等。
风控措施1、********：****人融创房地产集团有限公司根据约定提供连带责任********。
2、抵押****：抵押人广西新海湾城建投资有限公司根据约定提供抵押****。
3、权利质押****：出质人南宁融创基业房地产开发有限公司根据约定提供质押****，质押物为出质人持有的抵押人45%股权；出质人广西大都投资有限公司根据约定提供质押****，质押物为出质人持有的抵押人45%股权；出质人北海金癸房地产有限责任公司根据约定提供质押****，质押物为出质人持有的抵押人10%股权。
